Huis te koop - Blaton VBD92750 In optie

Rue de Péruwelz 19 7321 Blaton

54 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92750

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Péruwelz 19 7321 Blaton
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Blaton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Blaton biedt een interessante renovatiekans op een aantrekkelijke prijs. Met een vraagprijs van slechts €54.900 is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een projectwoning of een eigendom met potentieel. Het pand bevindt zich in de straat de Peruwelz, nummer 19, en ligt in een rustige omgeving binnen de gemeente Blaton. Hoewel de woning momenteel te renoveren is, biedt het met een totale woonoppervlakte van 160 m² voldoende ruimte voor een creatieve invulling en personalisatie. Het perceel meet ongeveer 14 are, inclusief een tuin en een eenvoudige tuinberging, wat extra buitenruimte en functionaliteit toevoegt aan het geheel. De woning is gebouwd rond 1850, wat bijdraagt aan haar karakter en authenticiteit, en is niet gelegen in een overstromingsgebied. De indeling van de woning omvat momenteel twee slaapkamers en één badkamer, met een woonoppervlakte van 160 m² verdeeld over twee verdiepingen: 90 m² op de begane grond en 70 m² op de eerste verdieping. De woning beschikt over wateraansluiting, en verwarming wordt verzorgd door mazout, wat gebruikelijk is voor oudere gebouwen van deze leeftijd. Het EPC-rapport geeft haar energielabel G, met een primair energieverbruik van 935 kWh/m²/jaar en een certificaat dat geldig is tot 2030. De woning heeft geen lift en is niet verhuurd, waardoor er meteen werk kan worden gemaakt van renovatie of verbouwing. Deze woning wordt verkocht onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper en is ideaal voor wie klaar is voor een project met veel potentieel in een rustige omgeving. De locatie in Blaton biedt praktische voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en ruimte nabij natuurlijke en landelijke landschappen, terwijl basisvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De gemeente Blaton maakt deel uit van de provincie Henegouwen en biedt een aangename woonomgeving met voldoende infrastructuur voor dagelijkse benodigdheden. Voor geïnteresseerden die deze renovatiekans niet willen missen, staat het team van Century21 Horizon in Saint-Ghislain klaar om verdere informatie te verstrekken en bezichtigingen te plannen. Neem contact op via telefoonnummer Tel 065 600 400 om deze woning te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie bereid is te investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige, landelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 54 900 €
  • Kadastraal inkomen: 329 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

14 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

935 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201027016115

Geldigheidsdatum EPC

27/10/2030

CO2-uitstoot

267

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92750 Ref. verkoper: 7549 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

875 m 2' 55'' 875 m 59'' 739 m 11' 875 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée

358 m 1' 11'' 358 m 29'' 358 m 4' 358 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée

358 m 1' 11'' 358 m 29'' 358 m 4' 358 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

4,4 km 15' 4,4 km 4' 4 km 36' 4,4 km 53'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,6 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

194 m 2' 19''

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

296 m 4'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

832 m 10'

Treinstations

Blaton

943 m 6' 993 m 1' 14'' 679 m 10' 855 m 10'

Laadstations

Gare Péruwelz

6,2 km 7'

Winkels

Carrefour Market Blaton

897 m 2' 59'' 897 m 1' 4'' 661 m 10' 854 m 10'

Lidl Bernissart

1,9 km 6' 2,1 km 2' 19'' 1,5 km 15' 1,5 km 19'

Intermarché Quevaucamps

2,5 km 8' 2,8 km 3' 1,9 km 19' 2,2 km 26'

Pretparken

Dock 79

13,7 km 13'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

9,8 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

26,3 km 19'

Activiteiten

Escale Forestière

4,4 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

11 km 12'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,9 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19 km 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Péruwelz betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten rijden.U vindt een "Dock 79" op 13 minuten afstand met de auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 20 minuten rijden.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Escale Forestière" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Blaton (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bernissart (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Quevaucamps (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Charles" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", op slechts 11 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

639b3862080048d48e62d039e7172d24.pdf

Download

0c204ab748334956807f3face42b843f.pdf

Download

4ffad7329cc347819fef3b9f91c5b35f.pdf

Download

E-mail Bellen