Huis te koop - Blaton VBE20215

7321 Blaton

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20215

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 218 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Blaton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze veelzijdige residentie te koop in het charmante Blaton, een ideale combinatie van potentieel en ruimte. Met een vraagprijs vanaf 150.000 euro, biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 218 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en onderverdeeld in praktische en functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een ruime commerciële oppervlakte van ongeveer 95 m², inclusief een volledig ingerichte keuken, een badkamer, en een gezellige terrasoverkapping die uitkomt op de tuin. Daarnaast is er een garage voor één wagen, gesitueerd aan het achtertuin, wat extra gebruiksgemak en parkeermogelijkheden biedt. De woning heeft drie slaapkamers en een zolderverdieping die nog naar wens kan worden ingericht, wat extra ruimte en creatieve mogelijkheden biedt voor de koper. Het betreft een huis dat momenteel niet verhuurd is en klaar is voor renovatie, waardoor het perfect geschikt is voor wie zijn eigen stempel wil drukken of investeren in een project met groeipotentieel. De woning wordt verwarmd door gas en beschikt over de nodige aansluitingen voor water en gas, waardoor de basisinfrastructuur aanwezig is voor verdere modernisering. De oriëntatie van de gevel ligt op het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in de leefruimtes. Het perceel heeft een oppervlakte van 374 m², met een mooi aangelegde tuin en terras waar men kan genieten van buitenleven en ontspanning. Gelegen in een rustige buurt van Blaton, is deze woning niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra geruststelling biedt. De woning heeft een energieverbruikscertificaat met een EPC-waarde van 439 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. De totale prijs wordt gevraagd zonder extra kosten en onder voorbehoud van de beslissing van de eigenaar op alle biedingen. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een karaktervolle woning te kopen met veel potentieel in een rustige Belgische gemeente. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedavontuur in Blaton.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 016 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

218 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

374 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

439 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250623008080

Geldigheidsdatum EPC

23/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20215 Ref. verkoper: 13186 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service La Babillarde

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 0 m 0'' 786 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

207 m 41'' 207 m 22'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

207 m 41'' 207 m 22'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

4,5 km 15' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

26 m 19''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

297 m 4'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

993 m 12'

Treinstations

Blaton

1,1 km 7' 1,2 km 1' 40'' 0 m 0'' 1 km 12'

Laadstations

Gare Péruwelz

6,3 km 7'

Winkels

Carrefour Market Blaton

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 0 m 0'' 977 m 12'

Lidl Bernissart

2,1 km 7' 2,3 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Intermarché Quevaucamps

2,7 km 9' 3 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Pretparken

Dock 79

13,9 km 13'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

10 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

26,5 km 20'

Activiteiten

Escale Forestière

4,5 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

11,2 km 12'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,1 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,2 km 17'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Haute, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 5 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Dock 79".De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 21 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Blaton (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bernissart (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Quevaucamps (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Charles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. A. Du Service La Babillarde", op 9 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 9 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen