Huis te koop - Sirault VBD34709

Rue des Déportés 82 7332 Sirault

Voorstel vanaf 95 000 €

  • 127
  • 18 m² Terras
Rue des Déportés 82 7332 Sirault

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sirault?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante bel-étage woning te Sirault, ideaal voor wie op zoek is naar een project in een rustige en centrale locatie. Deze woning heeft een totale woonoppervlakte van 127 m² en bevindt zich op een terrein aan de Rue des Déportés 82, in een aangename buurt nabij alle voorzieningen. De woning behoeft renovatie, waardoor er volop kansen liggen om een eigen stijl en comfort te creëren, en biedt daarmee een aantrekkelijk uitgangspunt voor zowel investeerders als particulieren die hun droomwoning willen realiseren. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een trap naar de verdieping, een ruime keuken, een grote wasplaats, een apart toilet, en een gezellige woonkamer met open haard, allemaal op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche en lavabo. Een extra troef is de indrukwekkende terras van 18 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van buitenmeubilair om te genieten van het buitenleven. Bovendien biedt de zolderruimte mogelijkheden tot het creëren van een derde slaapkamer of hobbyruimte, dankzij de aanwezigheid van een vaste trap en een onderdak. Het gebouw wordt verwarmd door centrale gasverwarming, terwijl het warm water wordt voorzien door een aparte boiler. Het energieprestatiecertificaat (EPC) bedraagt momenteel E met een verbruik van 523 kWh/m² op jaarbasis, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op energetisch vlak. De omgeving van Sirault biedt rust en comfort, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is niet verhuurd en kan vanaf 29 januari 2024 beschikbaar zijn voor nieuwe eigenaren. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, is dit vastgoed een interessante investering of woonproject voor wie waarde hecht aan een centrale ligging en ruimte om te renoveren volgens eigen wensen. De vraagprijs bedraagt €95.000, zonder btw, en er is ruimte voor het doen van biedingen vanaf dat bedrag. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u verdere details ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 29/01/2024

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

127 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230612028611

CO2-uitstoot

71

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34709 Ref. verkoper: 5910062 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. S. Du Service Bébé Bulle

1,1 km 3' 1,1 km 1' 46'' 977 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Amand

301 m 55'' 301 m 34'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Amand

301 m 55'' 301 m 34'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

8,1 km 27' 8,1 km 9' 6,3 km 51' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

328 m 4'

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

2,1 km 26'

Treinstations

Ville-Pommerœul

7,9 km 27' 9,6 km 10' 6,4 km 1º 4' 7,8 km 1º 34'

Laadstations

Lidl

11,7 km 12'

Winkels

Spar Sirault

272 m 49'' 272 m 21'' 272 m 3' 272 m 3'

Proxy Delhaize Hautrage

4,2 km 14' 4,6 km 6' 3,4 km 48' 4,2 km 50'

Louis Delhaize Baudour

4,4 km 14' 4,4 km 5' 4,2 km 53' 4,4 km 52'

Pretparken

Dock 79

6,7 km 9'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

10,8 km 12'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,3 km 18'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

17,7 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,8 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

7,1 km 8'

Golfen

Mont Garni Golf Club

2,7 km 5'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Amand", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Sainte-Marie" is 9 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "P. A. S. Du Service Bébé Bulle" vinden op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Sirault (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Hautrage (6 minuten rijden), Louis Delhaize Baudour (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Doornik is slechts 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps met een halte op 26 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Ville-Pommerœul" treinstation zijn.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Piscine Du Grand Large Lago Mons" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Dock 79".Het "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten afstand met de auto.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Toon alles Toon minder