Huis te koop - Sirault VBE22609

Rue du Longfaulx 27 A 7332 Sirault

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22609
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 30 m² Terras
Rue du Longfaulx 27 A 7332 Sirault
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sirault?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in Sirault, gelegen aan de Rue du Longfaulx 27A. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 95.000 euro en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Het betreft een ruimte die zich uitstekend leent voor exploitatie als SPA of andere doeleinden, dankzij de aanwezige faciliteiten zoals een sauna, jacuzzi en een buitenzwembad. Daarnaast beschikt het pand over een grote tuin en parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen, waardoor het zowel voor zakelijke als privégebruik aantrekkelijk is. De locatie wordt gekenmerkt door een rustige omgeving, op slechts tien minuten van de snelweg en vijf minuten rijden van het golf van Mont Garni, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor ontspanning en recreatie. Voor geïnteresseerden is alle verdere informatie beschikbaar via de makelaar, inclusief mogelijkheden voor het verkrijgen van benodigde vergunningen voor onder andere AirBnB of park4night. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling en de gunstige ligging, maar ook de potentie die het biedt voor diverse gebruiksvormen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² en twee slaapkamers, kan het goed functioneren als privéwoning of als bedrijfsruimte. Het perceel beschikt over een oppervlakte van 1.345 m², waarvan een terras van 30 m² en vier gevels zorgen voor een goede lichtinval en optimale privacy. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en heeft basisvoorzieningen zoals wateraansluiting en gasverwarming. Het ontbreken van lift en bepaalde certificaten wijst op een eenvoudige infrastructuur, ideaal voor herontwikkeling of verdere renovatie. Geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen met de Century21 HORIZON in Saint-Ghislain voor een bezichtiging of meer informatie. Deze unieke locatie biedt volop kansen voor wie wil investeren in een veelzijdig vastgoedproject in een rustige omgeving met veel potentieel. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te tonen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 50 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

20 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1345 m²

Diepte perceel

41 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22609 Ref. verkoper: 7787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service La Babillarde

545 m 1' 49'' 545 m 1' 545 m 7' 545 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Amand

1,9 km 6' 1,9 km 2' 45'' 981 m 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Amand

1,9 km 6' 1,9 km 2' 45'' 981 m 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

7,3 km 24' 7,7 km 8' 5,8 km 51' 7 km 1º 23'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

492 m 6'

Treinstations

Erbisoeul

7,3 km 40' 9,2 km 11' 6,3 km 1º 21' 7,3 km 1º 27'

Laadstations

Lidl

11,3 km 11'

Winkels

Spar Sirault

1,3 km 4' 1,5 km 1' 53'' 688 m 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Baudour

3,6 km 12' 4 km 4' 3,3 km 44' 3,6 km 44'

Proxy Delhaize Hautrage

4,7 km 19' 7,1 km 6' 3,4 km 48' 4,7 km 57'

Pretparken

Dock 79

7,2 km 9'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

10,4 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,9 km 17'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

17,3 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

9,6 km 11'

Golfen

Mont Garni Golf Club

2,4 km 4'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Saint-Ghislain betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Sirault (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Baudour (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Hautrage (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 6 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Erbisoeul" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 7 minuten.

Toerisme

In 15 minuten bereikt u de "Piscine Du Grand Large Lago Mons" activiteit.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Dock 79".Het "Château De Beloeil" kasteel is 11 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Amand" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Sainte-Marie" is in 24 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "G. C. Du Service La Babillarde" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen