Huis te koop - Sirault VBE22609

Rue du Longfaulx 27 A 7332 Sirault

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22609
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 30 m² Terras
Rue du Longfaulx 27 A 7332 Sirault
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sirault?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in Sirault, gelegen aan de Rue du Longfaulx 27A. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 95.000 euro en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Het betreft een ruimte die zich uitstekend leent voor exploitatie als SPA of andere doeleinden, dankzij de aanwezige faciliteiten zoals een sauna, jacuzzi en een buitenzwembad. Daarnaast beschikt het pand over een grote tuin en parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen, waardoor het zowel voor zakelijke als privégebruik aantrekkelijk is. De locatie wordt gekenmerkt door een rustige omgeving, op slechts tien minuten van de snelweg en vijf minuten rijden van het golf van Mont Garni, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor ontspanning en recreatie. Voor geïnteresseerden is alle verdere informatie beschikbaar via de makelaar, inclusief mogelijkheden voor het verkrijgen van benodigde vergunningen voor onder andere AirBnB of park4night. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling en de gunstige ligging, maar ook de potentie die het biedt voor diverse gebruiksvormen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² en twee slaapkamers, kan het goed functioneren als privéwoning of als bedrijfsruimte. Het perceel beschikt over een oppervlakte van 1.345 m², waarvan een terras van 30 m² en vier gevels zorgen voor een goede lichtinval en optimale privacy. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en heeft basisvoorzieningen zoals wateraansluiting en gasverwarming. Het ontbreken van lift en bepaalde certificaten wijst op een eenvoudige infrastructuur, ideaal voor herontwikkeling of verdere renovatie. Geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen met de Century21 HORIZON in Saint-Ghislain voor een bezichtiging of meer informatie. Deze unieke locatie biedt volop kansen voor wie wil investeren in een veelzijdig vastgoedproject in een rustige omgeving met veel potentieel. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te tonen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 50 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

20 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1345 m²

Diepte perceel

41 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22609 Ref. verkoper: 7787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service La Babillarde

545 m 1' 49'' 545 m 1' 545 m 7' 545 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Amand

1,9 km 6' 1,9 km 2' 45'' 981 m 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Amand

1,9 km 6' 1,9 km 2' 45'' 981 m 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

7,3 km 24' 7,7 km 8' 5,8 km 51' 7 km 1º 23'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

492 m 6'

Treinstations

Erbisoeul

7,3 km 40' 9,2 km 11' 6,3 km 1º 21' 7,3 km 1º 27'

Laadstations

Lidl

11,3 km 11'

Winkels

Spar Sirault

1,3 km 4' 1,5 km 1' 53'' 688 m 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Baudour

3,6 km 12' 4 km 4' 3,3 km 44' 3,6 km 44'

Proxy Delhaize Hautrage

4,7 km 19' 7,1 km 6' 3,4 km 48' 4,7 km 57'

Pretparken

Dock 79

7,2 km 9'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

10,4 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,9 km 17'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

17,3 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

9,6 km 11'

Golfen

Mont Garni Golf Club

2,4 km 4'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Saint-Ghislain profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Sirault (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Baudour (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Hautrage (6 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Dock 79".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Piscine Du Grand Large Lago Mons", 15 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "G. C. Du Service La Babillarde", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Sainte-Marie" is bereikbaar in 8 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Amand" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een station gelegen op 6 minuten loopafstand buslijn.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Erbisoeul", op 11 minuten met de auto of 81 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen