Huis te koop - Tertre VBD35859 In optie

Rue des Aulnois 10 7333 Tertre

159 900 € Realiseer uw droomproject.

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Aulnois 10 7333 Tertre

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tertre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue des Aulnois 10 in het rustige Tertre. Deze goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van 78 m², verdeeld over twee verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 304 m² dat ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een ruime living van circa 30 m², die heel natuurlijk wordt verlicht door grote ramen en een aangename oriëntatie naar het noorden. Vanuit de woonkamer krijgt u een prachtig uitzicht op de tuin, die nog volledig kan worden ingericht naar eigen smaak en voorkeur. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van moderne voorzieningen, waardoor koken hier een plezier wordt, terwijl de praktische indeling het gehele gezin ten goede komt. Daarnaast beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met alle noodzakelijke voorzieningen, waardoor het wooncomfort optimaal wordt gewaarborgd. De buitenruimte is een van de grote troeven van deze woning, met een tuin van 226 m² die klaar is om uw persoonlijke stempel te krijgen. Of u nu op zoek bent naar een plek om te ontspannen, te tuinieren of buiten te genieten met familie en vrienden, deze tuin biedt talloze mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een terras dat ideaal is voor zomerse barbecues en gezellige buitenmaaltijden. Aan de voorzijde vindt u de mogelijkheid tot parkeren op twee buitenplaatsen, wat ideaal is in een rustige omgeving zonder garage maar met voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Het huis is gebouwd in 1948 en verkeert in goede staat, klaar om direct te bewonen of verder te upgraden naar uw eigen smaak. Het energielabel E en het EPC-rapport met code 20250920003211 maken duidelijk dat het huis energiezuinig is, met een primair verbruik van 424 kWh/m² per jaar. Gelegen in een aangename, niet-overstromingsgevoelige omgeving, combineert deze woning rust en comfort met praktische voordelen. De ligging in Tertre biedt rust en ruimte, terwijl voorzieningen en verbindingen snel bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustig buitenhuis, deze woning vormt een uitstekende optie die alles biedt voor een betaalbare prijs van €159.900. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek, want dit aanbod is zeer interessant voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in deze regio. De makelaar van Century21 HORIZON in Saint-Ghislain staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 159 900 €
  • Kadastraal inkomen: 333 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1948

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

78 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

226 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

304 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250920003211

Geldigheidsdatum EPC

20/09/2035

CO2-uitstoot

9289

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35859 Ref. verkoper: 7541 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,3 km 5' 1,3 km 2' 33'' 876 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre

973 m 6' 1 km 1' 57'' 743 m 12' 973 m 12'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre

973 m 6' 1 km 1' 57'' 743 m 12' 973 m 12'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

4,1 km 16' 4,4 km 6' 2,4 km 45' 3,8 km 45'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

2,4 km 28'

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

975 m 12'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

1,2 km 14'

Treinstations

Saint-Ghislain

4,6 km 22' 5,5 km 6' 3,5 km 45' 4,6 km 56'

Laadstations

Lidl

7,5 km 9'

Winkels

Colruyt Tertre

1,3 km 5' 1,3 km 2' 26'' 826 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Saint-Ghislain

1,6 km 9' 1,8 km 2' 42'' 974 m 20' 1,6 km 19'

Aldi Saint-Ghislain

2,1 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Dock 79

2,1 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,2 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,7 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,5 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,3 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

12,7 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

4,9 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Tertre (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Saint-Ghislain (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Saint-Ghislain (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op 14 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" binnen 15 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Sainte-Marie" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Saint-Ghislain" treinstation zijn.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh"."Beffroi De Mons" is met de auto in 15 minuten te bereiken.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Dock 79" op 5 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is slechts 24 minuten met de auto. Dowaai is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder