Huis te koop - Hautrage VBC77797

Rue Gustave Scutenaire 10 7334 Hautrage

Voorstel vanaf 165 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC77797

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Gustave Scutenaire 10 7334 Hautrage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hautrage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Hautrage, gelegen aan de Rue Gustave Scutenaire 10, biedt veel potentieel voor kopers die op zoek zijn naar een gezinsvriendelijke omgeving. Het huis heeft een royale ondergrondse kelder en een gelijkvloerse verdieping met een gezellig salon, eetkamer, living en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer, die ook een wasruimte biedt, is praktisch ingericht en er is een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een grote zolder die naar eigen visie kan worden omgebouwd. De woning is omgeven door een grote tuin van 7 are 10 centiare, perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren. Het perceel omvat ook een garage en een extra berging, wat handig is voor opslag of een werkplaats. De woonst heeft drie gevels en is uitgerust met centrale verwarming op mazout, daarnaast zijn de ramen op het gelijkvloers voorzien van rolluiken en 80% van de ramen zijn dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 165.000 € en een kadastraal inkomen van 452 €, is deze woning aantrekkelijk geprijsd voor de regio. Het energieprestatiecertificaat geeft een specifiek primair energieverbruik van 538 kWh/m²/jaar aan. Hoewel de woning nog niet op het rioolnetwerk is aangesloten, biedt dit huis volop mogelijkheden voor verdere personalisatie en renovatie, waardoor het een uitstekend project kan zijn voor de juiste koper. Beschikbaarheid kan geregeld worden bij akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 452 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

538 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74265 kWh/jaar

EPC-referentie

20250429019558

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77797 Ref. verkoper: AdId:283249 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. D. Du Service Bébé Bulle

393 m 1' 18'' 825 m 1' 1'' 393 m 5' 393 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise

272 m 1' 43'' 277 m 27'' 272 m 3' 272 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise

272 m 1' 43'' 277 m 27'' 272 m 3' 272 m 3'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

6,7 km 22' 6,7 km 7' 5,1 km 51' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

204 m 2' 27''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

1,1 km 14'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

2,3 km 28'

Treinstations

Ville-Pommerœul

4,7 km 17' 6 km 6' 3,3 km 41' 4,7 km 56'

Laadstations

Lidl

9,8 km 10'

Winkels

Proxy Delhaize Hautrage

1 km 3' 1 km 1' 11'' 882 m 12' 1 km 12'

Spar Sirault

3,4 km 11' 3,7 km 5' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Lidl Saint-Ghislain

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,9 km 43' 4,1 km 49'

Pretparken

Dock 79

4,2 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

9,4 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

16,9 km 16'

Activiteiten

Escale Forestière

13,4 km 13'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,9 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

9,1 km 10'

Golfen

Mont Garni Golf Club

6,1 km 9'

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Escale Forestière".Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Dock 79" op 6 minuten afstand met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Het "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 37 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Hautrage (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Sirault (5 minuten rijden), Lidl Saint-Ghislain (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "F. D. Du Service Bébé Bulle" vinden op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Sainte-Marie", in minder dan 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op 14 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Transporten

De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ville-Pommerœul": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 10 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen