Huis te koop - Colfontaine VBE37465

Rue d'Hornu 68 7340 Colfontaine

Vanaf 119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37465

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Hornu 68 7340 Colfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Colfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Colfontaine biedt deze halfopen bebouwing veel potentieel voor wie ze wil renoveren en naar eigen smaak inrichten. Dankzij de ruime volumes en de grote zuidwest gerichte tuin is dit een uitstekende opportuniteit, zowel voor gezinnen als voor investeerders.Het gelijkvloers bestaat uit verschillende lichte leefruimtes: twee salons, een eetkamer, een ruime keuken met directe toegang tot de tuin, een bureau en een badkamer.
Op de verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, waarvan één van bijna 30 m² die eenvoudig kan worden opgedeeld.
Een aparte garage en bijgebouwen vervolledigen het geheel, ideaal voor opslag of het inrichten van een atelier.
De makelaarskosten, vastgesteld op €7.000 exclusief BTW, zijn volledig ten laste van de koper.Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u ons contacteren op Tel +32 (0)65 94 90 50 of via e-mail op Contact .
De verstrekte informatie over dit pand is louter indicatief en niet bindend. Elk bod dient door de verkopers gevalideerd en aanvaard te worden om hen te verbinden.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 801 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Bewoonbare opp.

191 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

330 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

724 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67749 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/09/2025

CO2-uitstoot

64

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37465 Ref. verkoper: 7743435 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

197 m 39'' 197 m 18'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Kleuterscholen

Ecole Communale Cambry - Achille Delattre Abbaye Groupe Scolaire N°3

535 m 1' 47'' 535 m 53'' 535 m 6' 535 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Cambry - Achille Delattre Abbaye Groupe Scolaire N°3

535 m 1' 47'' 535 m 53'' 535 m 6' 535 m 6'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 925 m 14' 1,2 km 15'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

18 m 13''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

18 m 13''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

18 m 13''

Treinstations

Saint-Ghislain

3,3 km 15' 3,4 km 5' 2,5 km 36' 3,3 km 39'

Laadstations

Lidl

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

8,6 km 32' 7,7 km 41' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Carrefour Market Wasmes

340 m 1' 27'' 729 m 1' 5'' 340 m 4' 340 m 4'

Cora Hornu

1,7 km 8' 1,8 km 2' 17'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Spar Hornu

1,6 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Grand-Hornu

1,2 km 1' 36''

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

1,2 km 1' 36''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,9 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,6 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,8 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

23,2 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

11,3 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue d'Hornu betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 2 minuten afstand met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 2 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten afstand met de auto."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 20 minuten rijden.In 8 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Wasmes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Hornu (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Hornu (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Cambry - Achille Delattre Abbaye Groupe Scolaire N°3" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", op slechts 2 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Saint-Ghislain" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdes - extrait conforme (19-09-2025 15-06-22).pdf

Download

bdes - extrait conforme (19-09-2025 15-06-39).pdf

Download

bdes - extrait conforme (19-09-2025 15-06-56).pdf

Download

peb signe rue d'hornu 68.pdf

Download

plan acte 1974.pdf

Download

rapport-22-10-2025 (1).pdf

Download

rapport-22-10-2025 (2).pdf

Download

rapport-22-10-2025.pdf

Download

recherche cadastre (19-09-2025 14-58-26).pdf

Download

E-mail Bellen