Huis te koop - Pâturages VWD15824

Avenue Fénélon 291 7340 Pâturages

Voorstel vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15824

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Fénélon 291 7340 Pâturages
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pâturages?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen aan de Avenue Fénélon in Pâturages biedt u een uitstekende kans om te investeren in een volledig gerenoveerd en energiezuinig vastgoed. Met een vraagprijs van 160.000 euro, presenteert deze woning zich als een ideale optie voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en moderne woning in een rustige en goed bereikbare omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 147 m² en is recentelijk volledig vernieuwd, inclusief de fundering, muren en dak, wat resulteert in een energielabel B en lage energiekosten. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Daarnaast biedt het huis tal van praktische voorzieningen zoals een ruime en lichte living, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, twee grote slaapkamers, en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche en meubelvasque. De aanwezigheid van een garage of parkeerplaats is niet vermeld, maar de woning is toegankelijk voor mindervaliden en uitgerust met beveiligde deuren, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een aangename, aangelegde terrasruimte achteraan de woning, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het perceel van 100 m² omvat ook een fietsenstalling en een wasruimte, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Gelegen in een rustige wijk die toch uitstekend bereikbaar is via de hoofdwegen en dicht bij lokale winkels en voorzieningen, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen, waardoor het risico op wateroverlast minimaal is, en de bouw- en verkavelingsvergunningen zijn afgegeven, wat de legaliteit van het vastgoed bevestigt. Bent u geïnteresseerd om deze moderne en energiezuinige woning te bekijken of meer informatie te verkrijgen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele rondleiding of voor verdere details. Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort, kwaliteit en een gunstige locatie in Pâturages. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

147 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

100 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

152 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22339 kWh/jaar

EPC-referentie

20221219036968

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2032

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15824 Ref. verkoper: 291 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. I. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

211 m 42'' 211 m 24'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Kleuterscholen

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

479 m 1' 38'' 474 m 38'' 479 m 6' 479 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

479 m 1' 38'' 474 m 38'' 479 m 6' 479 m 6'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

923 m 3' 923 m 1' 6'' 912 m 10' 923 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

8 m 5''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

470 m 6'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

956 m 11'

Treinstations

Frameries

3,9 km 18' 4,2 km 5' 3,2 km 27' 3,9 km 46'

Laadstations

Mobilityplus

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

8,6 km 31' 7,7 km 23' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Delhaize Colfontaine

1,7 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Okay Frameries

1,9 km 7' 2 km 2' 45'' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Carrefour Market La Bouverie

2 km 7' 2 km 2' 38'' 1,8 km 22' 2 km 24'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,4 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,4 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

8,1 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,3 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

26,9 km 25'

Golfen

Mont Garni Golf Club

16,5 km 17'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5", 2 minuten afstand met de fiets.Lycee Provincial Hornu Colfontaine is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. I. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" binnen 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mobilityplus") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Gaulle" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 102 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Colfontaine (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Frameries (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market La Bouverie (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 9 minuten met de auto.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 14 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen