Huis te koop - Wasmes VBE12349

Rue du Pachy 68 7340 Wasmes

Vanaf 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12349

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Pachy 68 7340 Wasmes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wasmes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Wasmes, gelegen aan de Rue du Pachy 68. Deze aantrekkelijke woning, met een vraagprijs van €120.000, biedt een praktische en comfortabele woonruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse levensstijlen, met een indeling die zowel gezelligheid als functionaliteit waarborgt. Het pand bestaat uit een gelijkvloerse verdieping, waar u binnenkomt via een ruime hal met berging, die toegang geeft tot de leefruimtes zoals de woonkamer, eetkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn. Daarnaast is er een ruime zolder die verder kan worden ingericht naar wens. Onder het huis bevindt zich een kelder, ideaal voor opslag of extra bergruimte. De woning staat op een terrein van ongeveer 2 are en 54 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of particuliere tuinprojecten. Het terrein ligt op het zuiden en is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, waardoor het risico op wateroverlast beperkt is. De woning wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem en beschikt over dubbele beglazing in PVC-kastenramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Hoewel er geen aansluiting is op het rioolnetwerk, wordt dit gecompenseerd door de aanwezigheid van een septic tank of andere voorzieningen, wat in lijn is met de lokale bouwvoorschriften. De EPC-waarde van 427 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energiegebruik van het pand en biedt mogelijkheden voor verdere verbeteringen. De ligging in Wasmes biedt verschillende voordelen: het is een rustige buurt met goede verbindingen naar naburige steden en voorzieningen, zodat u zowel rust als bereikbaarheid hebt. Het huis wordt verkocht zonder huidige huurder, dus u kunt direct starten met uw plannen voor wonen of investeren. Gezien de betaalbare prijs en de praktische indeling vormt deze woning een interessante optie voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een goede basis in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 387 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

427 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260320048271

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12349 Ref. verkoper: AdId:295604 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Les Petits Pas

100 m 20'' 100 m 12'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

607 m 5' 939 m 1' 31'' 607 m 8' 607 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

607 m 5' 939 m 1' 31'' 607 m 8' 607 m 8'

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2,1 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

674 m 8'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

674 m 8'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

686 m 9'

Treinstations

Saint-Ghislain

5,3 km 23' 6,2 km 8' 3,8 km 36' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

Mobilityplus

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

9,8 km 45' 8,4 km 41' 9,7 km 1º 58'

Winkels

Spar Wasmes

809 m 4' 853 m 1' 17'' 785 m 10' 785 m 10'

Delhaize Colfontaine

1,7 km 14' 2,1 km 2' 47'' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Carrefour Market Wasmes

2,3 km 9' 3 km 4' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Pretparken

Site Grand-Hornu

4,1 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,1 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,6 km 16'

Activiteiten

Maison Van Gogh

9,4 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

26 km 24'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,1 km 17'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Pachy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Ghislain", op 8 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 8 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 24 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Site Grand-Hornu" op 5 minuten afstand met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "C. A. Du Service Les Petits Pas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", op 25 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Wasmes (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Colfontaine (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Wasmes (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

84ea2cf09b324b91a9a7a7ea576ffc5d.pdf

Download

8a7d1b1ccef74ee49980c21b543d6146.pdf

Download

33cb003c9e4a4fb5aa38154aa94c96c3.pdf

Download

acb4f92c3de847d6b044298ecb751172.pdf

Download

E-mail Bellen