Huis te koop - Wasmes VWD13863 In optie

Rue Clémenceau 145 7340 Wasmes

Voorstel vanaf 120 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13863

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue Clémenceau 145 7340 Wasmes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wasmes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Wasmes biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning heeft een totale oppervlakte van 137 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. Het huis is voorzien van een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, een ruime living die veel lichtinval krijgt, en een badkamer met douche en meubelvasque. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kelder, zolder, wasruimte en fietsenstalling, waardoor het huis zeer comfortabel en toegankelijk is. De woning ligt op een perceel van 150 m² met een tuin en een verzorgde binnenplaats. De gevels van het huis zijn twee, wat bijdraagt aan de stabiliteit en uitstraling van de woning. De centrale verwarming wordt op gas gevoed en de dubbele beglazing draagt bij aan goede isolatie en energieprestaties. Het huis is onmiddellijk bewoonbaar en wordt verkocht zonder verdere werkzaamheden, waardoor kopers meteen kunnen intrekken. De locatie in het centrum van Wasmes biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, lokale winkels en voorzieningen. Parkeren is eenvoudig en er is geen sprake van overstromingsrisico, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. De woning is geschikt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief goede woning in een centrale omgeving. Met een energieprestatiecertificaat van klasse C en gunstige bouwvergunningen is dit een praktische keuze voor wie snel wil beschikken over een goed onderhouden huis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 468 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

137 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29868 kWh/jaar

EPC-referentie

20130521016135

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

14/05/2038

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13863 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. C.

435 m 4' 1 km 1' 44'' 435 m 6' 435 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

477 m 1' 35'' 477 m 55'' 477 m 6' 477 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

477 m 1' 35'' 477 m 55'' 477 m 6' 477 m 6'

Middelbare scholen

Académie Provinciale Des Métiers

551 m 1' 50'' 551 m 1' 6'' 542 m 7' 551 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

216 m 2' 35''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

216 m 2' 35''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

216 m 2' 35''

Treinstations

Saint-Ghislain

4,9 km 20' 5 km 7' 3,8 km 29' 4,8 km 58'

Laadstations

La Table D'Auguste

5,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Masquelier

9,6 km 43' 8,4 km 51' 9,5 km 1º 55'

Winkels

Spar Wasmes

359 m 1' 11'' 359 m 37'' 329 m 4' 329 m 4'

Ad Delhaize Colfontaine

1,2 km 10' 1,6 km 2' 7'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Wasmes

1,9 km 7' 2,5 km 3' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Site Grand-Hornu

2,8 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,1 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

8,9 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

24,7 km 23'

Golfen

Mont Garni Golf Club

12,9 km 16'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A. C." vinden op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Académie Provinciale Des Métiers" is 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Charleroi is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je La Louvière bereiken. In 34 minuten kun je Doornik bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Wasmes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Colfontaine (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wasmes (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 43 minuten fietsen vind je station "Cambio - Masquelier".Een SNCB-station ("Saint-Ghislain") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 4 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 4 minuten.In 10 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 23 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen