Huis te koop - Wasmes VWD17255

Rue du Maréchal Joffre 71 7340 Wasmes

Vanaf 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17255

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Maréchal Joffre 71 7340 Wasmes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wasmes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue du Maréchal Joffre 71 in Wasmes. Deze charmante woning, met een totale woonoppervlakte van 128 m² op een perceel van 279 m², combineert moderne comfort met een rustige en aangename omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt, en een gezellige, ruime living die de open indeling en het lichte interieur benadrukt. Dankzij de recente renovatie in 2022 voldoet het geheel aan de hoogste energienormen (PEB B), waardoor het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de energiekosten beperkt blijven. De centrale verwarming op gas, gecombineerd met dubbele beglazing en zonnepanelen, zorgt voor optimale prestaties en comfort gedurende het hele jaar. De praktische indeling omvat een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die perfect aansluit bij het leefgedeelte, waardoor het koken en samenkomen nog aangenamer wordt. Op het gelijkvloers vindt u tevens een badkamer met een comfortabel meubelvaskelement, een inloopdouche en een apart toilet, evenals een wasruimte en een kelder voor extra opslag. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, waardoor er voldoende privacy en comfort verzekerd zijn voor alle bewoners. Het afgewerkte zoldergedeelte biedt een grote slaapkamer onder het schuine dak, ideaal voor gasten of als thuiskantoor. Buiten merkremerken zoals een aangelegd terras, een afgesloten tuin en een carport maken het geheel compleet, terwijl de ligging nabij lokale voorzieningen, snelwegen en openbaar vervoer het bijzonder bereikbaar en handig maken. Deze woning biedt niet alleen alles wat u zoekt in een moderne woonst, maar ook de voordelen van een rustige buurt met goede bereikbaarheid. De woning is geschikt voor professioneel gebruik en is ideaal voor gezinnen die comfort en energiezuinigheid combineren. Met de vraagprijs van €210.000, exclusief bijkomende kosten, krijgt u een goed onderhouden en hoogwaardig gerenoveerd vastgoed dat klaar is voor nieuwe bewoners. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 458 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

128 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

279 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

163 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20858 kWh/jaar

EPC-referentie

20220701025942

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2032

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

22/04/2047

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17255 Ref. verkoper: 71 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Minipousses

891 m 2' 58'' 891 m 1' 34'' 564 m 11' 891 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

832 m 2' 46'' 832 m 1' 9'' 771 m 9' 771 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

977 m 4' 977 m 1' 30'' 916 m 11' 916 m 11'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,6 km 5' 1,7 km 1' 59'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

145 m 1' 44''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

150 m 1' 48''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

506 m 6'

Treinstations

Frameries

5,1 km 20' 5,4 km 7' 4,2 km 45' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Mobilityplus

4,8 km 5'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

9,6 km 35' 8,2 km 41' 9,4 km 1º 53'

Winkels

Spar Wasmes

526 m 1' 45'' 526 m 39'' 453 m 5' 453 m 5'

Delhaize Colfontaine

1,2 km 5' 1,4 km 1' 46'' 891 m 14' 1,2 km 14'

Okay Frameries

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 24' 2,4 km 29'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,7 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,7 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

8,7 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,9 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

25,7 km 23'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13,8 km 16'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Maréchal Joffre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Wasmes (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Colfontaine (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Frameries (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto."Site Grand-Hornu" ligt op 5 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 5 minuten.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Minipousses" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", een middelbare school bereikbaar in 19 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen