Huis te koop - Dour RBV87161

Rue du Coron 19 7370 Dour

Vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV87161

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 31 m² Terras
Rue du Coron 19 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison Uniq. deze prachtige halfopen woning aan, ideaal gelegen dichtbij alle voorzieningen. Een zeldzame extra troef vervolledigt het pand: een aangrenzend bouwperceel van ongeveer 120 m² dat momenteel gebruikt wordt als beveiligde parking, met tal van mogelijkheden voor ontwikkeling of investering.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een prachtige en lichtrijke leefruimte van 42 m² met een mooie plafondhoogte van 2,90 m, wat zorgt voor veel charme en ruimtegevoel. Daarnaast vindt u een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en een aangename tuin, ideaal om van zonnige dagen te genieten.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime slaapkamer en een douchekamer met toilet. De bovenverdieping beschikt over twee extra slaapkamers en een kleine bergruimte.

Technische elementen: PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, EPC-label E.

Een mooie opportuniteit voor een gezin, een eerste aankoop of een investeerder die op zoek is naar een woning met potentieel en extra grond. Makelaarscommissie ten laste van de koper.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer vandaag nog Maison Uniq. Wenst u uw eigendom te verkopen? Profiteer van onze gratis gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

164 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Totale grondoppervlakte

222 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

402 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66043 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/11/2033

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87161 Ref. verkoper: 7690353 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. S. Du Service Les Petits Pas

347 m 1' 17'' 347 m 42'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

523 m 1' 45'' 521 m 47'' 523 m 6' 523 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

523 m 1' 45'' 521 m 47'' 523 m 6' 523 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

705 m 2' 28'' 705 m 1' 8'' 587 m 8' 692 m 8'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

162 m 1' 56''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

162 m 1' 56''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

162 m 1' 56''

Treinstations

Hainin

4,2 km 20' 4,6 km 6' 3,5 km 41' 4,2 km 50'

Laadstations

La Table D'Auguste

463 m 50''

Winkels

Louis Delhaize Dour

1,3 km 8' 1,4 km 2' 12'' 972 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Dour

1,4 km 6' 1,4 km 2' 22'' 977 m 15' 1,2 km 15'

Trafic Dour

1,5 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6,4 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,4 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18 km 19'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,7 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,9 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

23,6 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,2 km 18'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Coron, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.In 15 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 8 minuten afstand met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op25 minuten rijden.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "T. S. Du Service Les Petits Pas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Dour" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Dour (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dour (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Dour (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen