Huis te koop - Angre VBA88503
Rue Verte Vallée 26 7387 Angre
Voorstel vanaf 200 000 €
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Beschrijving
Au cœur des Hauts-Pays, ensemble immobilier comprenant 3 unités de logement :
PEB lot 26 - Label G - 1088 kWh/m².an - 95669 kWh/an - N° 20230601012829 établi le 01/06/2023
PEB lot 26A - Label G - 609 kWh/m².an - 64 409 kWh/an - N°20230601013027 établi le 01/06/2023
PEB lot 26B - Label G - 624 kWh/m².an - 44 735 kWh/an - N°20230601013614 établi le 01/06/2023
Situé dans un cadre verdoyant et proche du centre du village. Potentiel locatif de 1370€ par mois actuellement.
Composé de trois maisons toutes louées actuellement.
Deux maisons composées de deux chambres et une maison composée d'une chambre.
Toutes les habitations disposent d'un aménagement extérieur et sont équipées d'une salle de douche avec WC et d'un coin cuisine.
CC mazout et arrivée d'air prévue pour l'installation d'un poêle à pellet, châssis double vitrage bois.
Electricité à revoir pour deux logements, le troisième ayant une conformité électrique valable jusqu’en décembre 2029.
L'entièreté de l'immeuble permet une exploitation immédiate.
Idéal pour un investissement et/ou profiter d'une partie avec une rentabilité sur le reste.
Chaque habitation dispose d'un emplacement de parking.
Dispose également d'un grand jardin surplombant les maisons.
Une visite s'impose. Toon alles Toon minder
PEB lot 26 - Label G - 1088 kWh/m².an - 95669 kWh/an - N° 20230601012829 établi le 01/06/2023
PEB lot 26A - Label G - 609 kWh/m².an - 64 409 kWh/an - N°20230601013027 établi le 01/06/2023
PEB lot 26B - Label G - 624 kWh/m².an - 44 735 kWh/an - N°20230601013614 établi le 01/06/2023
Situé dans un cadre verdoyant et proche du centre du village. Potentiel locatif de 1370€ par mois actuellement.
Composé de trois maisons toutes louées actuellement.
Deux maisons composées de deux chambres et une maison composée d'une chambre.
Toutes les habitations disposent d'un aménagement extérieur et sont équipées d'une salle de douche avec WC et d'un coin cuisine.
CC mazout et arrivée d'air prévue pour l'installation d'un poêle à pellet, châssis double vitrage bois.
Electricité à revoir pour deux logements, le troisième ayant une conformité électrique valable jusqu’en décembre 2029.
L'entièreté de l'immeuble permet une exploitation immédiate.
Idéal pour un investissement et/ou profiter d'une partie avec une rentabilité sur le reste.
Chaque habitation dispose d'un emplacement de parking.
Dispose également d'un grand jardin surplombant les maisons.
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Financiële details
- Prijs: 200 000 €
- Kadastraal inkomen: 500 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
14 m²
Bewoonbare opp.
220 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
590 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
45 m²
Totale grondoppervlakte
1252 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
609 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
64409 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/06/2033
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
06/01/2023
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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