Huis te koop - Angre VBA88503

Rue Verte Vallée 26 7387 Angre

Voorstel vanaf 200 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBA88503

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue Verte Vallée 26 7387 Angre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Au cœur des Hauts-Pays, ensemble immobilier comprenant 3 unités de logement :
PEB lot 26 - Label G - 1088 kWh/m².an - 95669 kWh/an - N° 20230601012829 établi le 01/06/2023
PEB lot 26A - Label G - 609 kWh/m².an - 64 409 kWh/an - N°20230601013027 établi le 01/06/2023
PEB lot 26B - Label G - 624 kWh/m².an - 44 735 kWh/an - N°20230601013614 établi le 01/06/2023
Situé dans un cadre verdoyant et proche du centre du village. Potentiel locatif de 1370€ par mois actuellement.
Composé de trois maisons toutes louées actuellement.
Deux maisons composées de deux chambres et une maison composée d'une chambre.
Toutes les habitations disposent d'un aménagement extérieur et sont équipées d'une salle de douche avec WC et d'un coin cuisine.
CC mazout et arrivée d'air prévue pour l'installation d'un poêle à pellet, châssis double vitrage bois.
Electricité à revoir pour deux logements, le troisième ayant une conformité électrique valable jusqu’en décembre 2029.
L'entièreté de l'immeuble permet une exploitation immédiate.
Idéal pour un investissement et/ou profiter d'une partie avec une rentabilité sur le reste.
Chaque habitation dispose d'un emplacement de parking. 
Dispose également d'un grand jardin surplombant les maisons. 
Une visite s'impose. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

590 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

1252 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

609 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64409 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/06/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/01/2023

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA88503 Ref. verkoper: 5898959 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébé Bulle

2,1 km 8' 2,3 km 2' 22'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Communale Emile Verhaeren

356 m 1' 11'' 356 m 42'' 356 m 4' 356 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Emile Verhaeren

356 m 1' 11'' 356 m 42'' 356 m 4' 356 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Don Bosco

4,8 km 28' 6,3 km 8' 4,4 km 50' 4,8 km 58'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,9 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

14 m 10''

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

207 m 2' 29''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

1,8 km 21'

Treinstations

Quievrain

5,4 km 31' 7,2 km 9' 4,7 km 53' 5,4 km 1º 4'

Laadstations

La Table D'Auguste

8,7 km 10'

Winkels

Louis Delhaize Roisin

4,2 km 14' 4,3 km 5' 3,9 km 39' 4,2 km 50'

Carrefour Market Quievrain

4,8 km 27' 6,3 km 8' 4,4 km 50' 4,8 km 58'

Aldi Quiévrain

5,1 km 30' 7,5 km 9' 4,6 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Dock 79

15,3 km 18'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

15,2 km 16'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

28,8 km 24'

Activiteiten

Escale Forestière

27,9 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

26,8 km 25'

Golfen

Mont Garni Golf Club

24,1 km 23'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is 10 minuten rijden.Een SNCB-station ("Quievrain") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 48 minuten rijden met de auto. Valenciennes is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Doornik bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een halte op 21 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Don Bosco", in minder dan 8 minuten met de auto.Bébé Bulle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 26 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Emile Verhaeren", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Op slechts 23 minuten afstand ligt "Escale Forestière".De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Het duurt 16 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Dock 79".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Roisin (5 minuten rijden), Carrefour Market Quievrain (8 minuten rijden), Aldi Quiévrain (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen