Huis te koop - Roisin VBD94460

Rue du Piémont 1 7387 Roisin

Voorstel vanaf 650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94460

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 437 m²
  • 2 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue du Piémont 1 7387 Roisin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roisin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Open huis & koop op één dag op 10/03/26, 15.00-17.00 uur

Deze prachtige architectenvilla van bijna 400 m² woonoppervlakte ligt in Roisin, op een landgoed van meer dan een hectare, in een landelijke, rustige en idyllische omgeving.

Bij binnenkomst leidt een ruime hal naar een lichte woonkamer die uitkomt op 2 mooie terrassen met een verlaagde zithoek en een vrij uitzicht op de natuur. De ingerichte keuken sluit harmonieus aan op de leefruimte. De begane grond biedt 3 slaapkamers, waaronder een suite met badkamer en toegang tot het terras, een aparte badkamer, een apart toilet, een wasruimte, een multifunctionele ruimte met directe toegang tot de parkeerplaats en een garage voor twee auto's.

Op de verdieping bevinden zich 2 extra slaapkamers, waaronder een prachtige master suite met open haard, ingebouwde kleedkamer, badkamer, grote douche, toilet en een balkon van meer dan 50 m².

Buiten: ruime parkeerplaats, meerdere terrassen, grote tuin, weiland voor paarden en een stal met een tiental boxen.

Een zeldzaam pand, ideaal voor natuurliefhebbers, paardenprojecten of een investering met een groot potentieel.

Info en bezichtigingen bij Emeline (IPI 519877) op Tel 0471.21.64.99 !

Biedingen vanaf € 650.000. Vraagprijs: € 690.000 (behalve bij een beter bod). Makelaarskosten ten laste van de koper. De details van onze honoraria zijn te vinden op onze website.

EPC F - nr. 20210615010198 - 496kWh/m².jaar - 193660KWH/JAAR.

Advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

34 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

34 m²

Bewoonbare opp.

437 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

58 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

35 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10000 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

12800 m²

Breedte voorkant terrein

35 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

496 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

193660 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94460 Ref. verkoper: 7596845 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. C.

4,2 km 15' 4,7 km 8' 3,2 km 50' 4,2 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Communale Emile Verhaeren

4,1 km 15' 4,5 km 7' 3,2 km 49' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Communale Emile Verhaeren

4,1 km 15' 4,5 km 7' 3,2 km 49' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

9,1 km 37' 9,8 km 12' 7,4 km 1º 16' 8,8 km 1º 45'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

1,3 km 15'

Treinstations

Quievrain

10,3 km 49' 11,5 km 14' 9 km 1º 26' 10,3 km 2º 3'

Laadstations

La Table D'Auguste

10 km 12'

Winkels

Louis Delhaize Roisin

4 km 15' 4,4 km 7' 3,1 km 48' 4 km 48'

Ad Delhaize Dour

8,5 km 35' 9,3 km 11' 7,1 km 1º 16' 8,5 km 1º 43'

Lidl Dour

9,3 km 47' 10,1 km 12' 7,1 km 1º 21' 9,3 km 1º 51'

Pretparken

Site Grand-Hornu

17,4 km 20'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

17,4 km 20'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

33,2 km 30'

Activiteiten

Maison Van Gogh

22,1 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

31,2 km 30'

Golfen

Mont Garni Golf Club

28,5 km 28'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. C." op 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Emile Verhaeren", 7 minuten afstand met de auto.Institut De La Sainte-Union is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 37 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Roisin (7 minuten rijden), Ad Delhaize Dour (11 minuten rijden), Lidl Dour (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je La Louvière bereiken. Doornik is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" ligt op 30 minuten afstand met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 30 minuten rijden.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Quievrain" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret_du-piemont-1_fr_compressed.pdf

Download

E-mail Bellen