Huis te koop - Wasmuel VBD97206

7390 Wasmuel

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97206

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132 m²
  • Terras
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wasmuel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in Wasmuel, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Deze stevige woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 132 m² en bevindt zich op een perceel van 415 m² grondoppervlakte. De woning wordt aangeboden voor een startprijs van €135.000, exclusief dossierkosten en kosten voor de koper, wat een aantrekkelijke investering biedt voor zowel verhuurders als kopers die hun droomhuis willen realiseren. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel aan de slag kunt met verdere renovaties en personalisatie. Het interieur van deze woning bestaat uit drie slaapkamers en een ruime leefruimte, met een praktische indeling die zich uitstekend leent voor modernisering. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een inkomhall, een apart toilet, een woonkamer en een eetkamer die mogelijk kan worden omgevormd tot kantoorruimte of extra leefruimte. De keuken en badkamer zijn voorzien van basisvoorzieningen, waaronder een douchecabine, een elektrisch boiler voor warm water en gasverwarming. Aan de buitenzijde vindt u een tuin en terras, perfect om te genieten van rust en privacy. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, hoewel het EPC-label momenteel op G staat met een verbruik van 578 kWh/m² per jaar. Gelegen in Wasmuel biedt deze woning uitstekende verbindingen met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging combineert rust met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en autowegen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie flexibiliteit en comfort zoekt. Dit project biedt volop mogelijkheden voor wie wil investeren in een woning met potentieel voor renovatie en personalisatie. Neem contact op met ons kantoor om een bezoek te regelen of voor meer informatie over deze interessante aanbieding en de verdere stappen naar jouw nieuwe woning in Wasmuel. U wordt professioneel begeleid in dit proces om uw vastgoeddoelen te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 510 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

415 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

578 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260307012846

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97206 Ref. verkoper: 12985 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,1 km 4' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 5

315 m 1' 3'' 315 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 5

315 m 1' 3'' 315 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

2 km 9' 2,1 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël

68 m 49''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

713 m 9'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

713 m 9'

Treinstations

Quaregnon

1,2 km 7' 1,2 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Laadstations

Lidl

929 m 1' 46''

Autodelen

Cambio - Masquelier

7,9 km 30' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Lidl Quaregnon

849 m 2' 50'' 849 m 1' 31'' 0 m 0'' 849 m 10'

Colruyt Quaregnon

936 m 3' 936 m 1' 36'' 0 m 0'' 889 m 11'

Aldi Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 2' 13'' 0 m 0'' 898 m 11'

Pretparken

Site Grand-Hornu

2,1 km 3'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

2,1 km 3'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,1 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,4 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

22,6 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,8 km 13'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is slechts 25 minuten met de auto. In 50 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 31 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Quaregnon (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Quaregnon (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Quaregnon (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 14 minuten rijden.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het duurt 3 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Masquelier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 30 minuten fietsen.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Quaregnon" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Institut Communal D'Enseignement Secondaire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 19 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. N. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale - Groupe Scolaire 5", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen