Huis te koop - Wasmuel VBE10626

7390 Wasmuel

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10626

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • Terras
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wasmuel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen in Wasmuel biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en snel beschikbaar vastgoed. Met een vraagprijs vanaf €179.000, exclusief notariskosten en omvat door de koper, presenteert deze residentie een mooie gelegenheid om in een rustige omgeving te wonen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 160 m². Het huis is volledig instapklaar en voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals dubbele beglazing die zorgt voor uitstekende isolatie, een efficiënte pelletkachel voor verwarming, en een elektrische boiler voor warm water. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder onder het huis, wat extra opslagruimte biedt, en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor gebruik. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een moderne keuken, een ruime leefruimte, een praktische bijkeuken en een badkamer met douche. Vanuit de living is er rechtstreeks toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nachthal, terwijl de zolderruimte nog kan worden ingericht naar wens, dankzij de mogelijkheid om het dak te aménageren. Het huis wordt gekenmerkt door zijn zuidelijke oriëntatie, die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen. De woning is volledig conform de geldende bouw- en energievoorschriften, met een EPC-waarde van E (357 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. Gelegen in Wasmuel biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ligt ze ook nabij diverse lokale voorzieningen. De buurt is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. De woning is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een betaalbare investering met potentieel voor personalisatie. Dankzij de ligging en de aanwezige voorzieningen is dit vastgoed zeker interessant voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning met goede toekomstmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze woning in Wasmuel!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 451 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

160 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

357 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251025005758

Geldigheidsdatum EPC

25/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10626 Ref. verkoper: 13078 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,1 km 4' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 5

315 m 1' 3'' 315 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 5

315 m 1' 3'' 315 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

2 km 9' 2,1 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël

68 m 49''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

713 m 9'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

713 m 9'

Treinstations

Quaregnon

1,2 km 7' 1,2 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Laadstations

Lidl

929 m 1' 46''

Autodelen

Cambio - Masquelier

7,9 km 30' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Lidl Quaregnon

849 m 2' 50'' 849 m 1' 31'' 0 m 0'' 849 m 10'

Colruyt Quaregnon

936 m 3' 936 m 1' 36'' 0 m 0'' 889 m 11'

Aldi Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 2' 13'' 0 m 0'' 898 m 11'

Pretparken

Site Grand-Hornu

2,1 km 3'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

2,1 km 3'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,1 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,4 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

22,6 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,8 km 13'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Place de Wasmuël betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "D. N. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Quaregnon" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Het "Beffroi De Mons" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 9 minuten rijden."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Quaregnon (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Quaregnon (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Quaregnon (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen