Huis te koop - Blaschette RBU05715

20, Rue Neuve 7391 Blaschette

1 071 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 29
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
20, Rue Neuve 7391 Blaschette

Beschrijving

Deze moderne woning in Blaschette biedt een ruime en comfortabele leefomgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 219 m² en een woonoppervlakte van circa 176 m², beschikt de woning over vier slaapkamers, een volledige badkamer, een apart toilet en een gezellige keuken die aansluit op een groot salon. Het huis is voorzien van een praktische wasruimte en een garage voor één auto, met daarnaast voldoende buitenparkeerplaatsen. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, onder meer door het bouwen volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De woning ligt op een perceel van 3,28 are, met directe toegang tot een terras van 13,20 m² en een verzorgde tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, de keuken en technische ruimtes, terwijl de eerste verdieping onder meer drie slaapkamers en een badkamer herbergt. In de zolders bevinden zich de master bedroom met dressing en douche, plus extra bergruimte. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, goede isolatie en toegankelijkheid voor mindervaliden. De locatie in Blaschette is ideaal voor wie rust en natuur waardeert, met omringende bossen en wandelroutes zoals het circuit Lorentzweiler en het didactisch pad "Op Kuelent". Het dorp ligt gunstig nabij voorzieningen in Lorentzweiler, Mersch en Luxemburg-Stad, die allemaal binnen enkele minuten met de auto bereikbaar zijn. Daarnaast geniet u van goede verbindingen via de autosnelweg A7 en openbaar vervoer, inclusief bushaltes en het treinstation van Lorentzweiler. Deze combinatie van rustige woonomgeving en nabijheid tot stedelijke voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 071 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

29 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05715 Ref. verkoper: Lot 6A (Maison r. Neuve ) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

8 km 29' 11,6 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10 km 1º 12' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder