Huis te koop - Blaschette RBU16999

20, Rue Neuve 7391 Blaschette

1 091 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 29
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
20, Rue Neuve 7391 Blaschette

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Blaschette biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en een rustige omgeving. Gelegen in het charmante dorp Blaschette, dat zich bevindt binnen de gemeente Lorentzweiler, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een goede ligging. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.091.000 euro, inclusief btw, en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 176 m² op een terrein van 3,58 are. De woning is ontworpen als een bifamiliaire woning, wat betekent dat er twee aparte woongedeelten onder één dak zijn gecreëerd, ideaal voor gezinnen die samen willen wonen maar toch hun privacy wensen te behouden. Het interieur van deze woning straalt moderniteit uit en is volledig uitgerust met alle benodigde voorzieningen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en een grote woonkamer, met directe toegang tot de terras van 13,20 m² en de tuin van 217 m². Hier kunnen bewoners genieten van buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een reservekamer, een technische ruimte/buanderie en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofd slaapkamer met dressing en een eigen badkamer, evenals een gedeelde badkamer voor de andere kamers. De zolder biedt extra ruimte met een slaapkamer, berging en hall, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het comfort van de woning. De ligging in Blaschette biedt tal van voordelen voor de bewoners. Het dorp is rustig en omgeven door natuur, perfect voor liefhebbers van wandelen en fietsen in de natuur. Binnen slechts enkele minuten rijden bevinden zich diverse faciliteiten zoals restaurants, winkels, apotheken en sportfaciliteiten. De nabijheid van de snelweg A7 maakt een gemakkelijke bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad (slechts 15 minuten), Mersch en Ettelbruck mogelijk. Het uitgebreide openbaar vervoer netwerk inclusief buslijnen en de nabijheid van het treinstation Lorentzweiler zorgen voor extra mobiliteit. Deze woning combineert hoge bouwkwaliteit met energiezuinigheid (NZEB - Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern en energiezuinig vastgoed in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is deze woning in Blaschette zonder twijfel de ideale keuze. Neem contact op voor verdere informatie en plan een bezichtiging om deze uitzonderlijke woning zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 091 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

29 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU16999 Ref. verkoper: Lot 5B (M) r. Neuve SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

8 km 29' 11,6 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10 km 1º 12' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder