Huis te koop - Blaschette RBU29110

20, Rue Neuve 7391 Blaschette

1 091 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 29
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
20, Rue Neuve 7391 Blaschette

Beschrijving

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning te Blaschette, een rustige en idyllische plek gelegen in de gemeente Lorentzweiler, ideaal voor wie comfort, functionaliteit en rust zoekt. Deze moderne woning, gelegen op een perceel van 3,58 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 176 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 219 m². De woning straalt een hoge kwaliteit af, met een doordachte architectuur en uitstekende isolatie die garant staan voor energie-efficiëntie en wooncomfort. De woning is volledig uitgerust met een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Aan de buitenkant beschikt het huis over een gezellige tuin en een terras waar u heerlijk kunt genieten van de rustige omgeving en het aangename klimaat. Binnenin verwelkomt de woning met een praktische indeling die aandacht besteedt aan comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime keuken geïntegreerd in een grote leefruimte met toegang tot de terras en tuin, ideaal voor familie- of gezelschapssituaties. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor bewoners en gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de zolderruimte een extra slaapkamer en bergruimte biedt. De woning beschikt over een wasruimte, en de afwerking is van hoge kwaliteit, inclusief hoogwaardige isolatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De locatie van Blaschette is bijzonder aantrekkelijk voor wie de balans zoekt tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Het dorp ligt op korte afstand van Lorentzweiler, dat diverse faciliteiten biedt zoals winkels, restaurants, gezondheidszorg en openbaar vervoer. De nabijheid van de snelweg A7 maakt reizen naar Luxemburg-stad of omliggende steden snel en comfortabel. Daarnaast bevindt u zich op slechts enkele minuten van recreatie- en sportfaciliteiten zoals het wellnescenter PIDAL, sportvelden en wandelroutes in de natuur. Of u nu op zoek bent naar een familiale thuisbasis of een vastgoedinvestering met stabiel rendement, deze woning combineert alles wat u wenst: kwaliteit, comfort en een uitstekende ligging. De vraagprijs bedraagt €1.091.000 inclusief BTW, onderstrepend dat deze woning zich richt op kopers die waarde hechten aan hoogwaardige afwerking en duurzame bouwkwaliteit. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar om te betrekken of verder te investeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een energiezuinig en comfortabel thuis in het hart van Luxemburg, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 091 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

29 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29110 Ref. verkoper: Lot 5B (M) r. Neuve SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

8 km 29' 11,6 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10 km 1º 12' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder