Huis te koop - Blaschette RBU59511

20, Rue Neuve 7391 Blaschette

1 091 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
20, Rue Neuve 7391 Blaschette

Beschrijving

Ben je op zoek naar een moderne en energie-efficiënte woning in het schilderachtige dorp Blaschette? Deze prachtige halfopen woning, gelegen op een rustige locatie binnen de gemeente Lorentzweiler, biedt alles wat je van een comfortabel en kwaliteitsvol vastgoed mag verwachten. Met een vraagprijs van €1.091.000 biedt dit huis een ideale combinatie van hedendaags wooncomfort, optimale isolatie en een praktische indeling, perfect voor gezinnen die graag wonen in een groene en rustige omgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 176 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote open keuken en leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de grote woonkamer, die uitkijkt op de ruime tuin van 217 m² en het terras van 13,20 m² – ideaal voor buitenleven en sociale bijeenkomsten. De woning beschikt over twee badkamers, één apart toilet, een wasruimte en een garage voor één voertuig, samen met een extra parkeerplaats buiten voor nog een wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte een extra slaapkamer met dressing en douche herbergt. Naast het comfort van de volledige gelijkvloerse toegankelijkheid, is het huis een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De strategische ligging in Blaschette biedt tal van voordelen voor zowel woon- als werkgelegenheid. Het dorp ligt centraal tussen Luxemburg-stad en Mersch, waardoor de bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer uitstekend is. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien biedt de nabijheid van de A7 snel toegang tot het centrum van Luxemburg, verwarmings- en klimaatvriendelijke infrastructuur, en talrijke recreatiemogelijkheden in de natuur. Of je nu op zoek bent naar een rustige woonplek met allerhande gemakken of naar een investeringsmogelijkheid die zekerheid biedt, deze woning in Blaschette combineert comfort, functionaliteit en toekomstwaarde. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is jouw kans op een hoogwaardige woning in een bijzondere omgeving!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 091 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

176 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59511 Ref. verkoper: Lot 5B (M) r. Neuve SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

8 km 29' 11,6 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10 km 1º 12' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder