Huis te koop - Blaschette RBU70767

20, Rue Neuve 7391 Blaschette

1 071 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
20, Rue Neuve 7391 Blaschette

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Blaschette biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en rustgevende natuurlijke omgeving. Gelegen in het rustige dorpje Blaschette, dat deel uitmaakt van de gemeente Lorentzweiler, bevindt deze woning zich op een terrein van 3,28 are en combineert een ruime woonoppervlakte van circa 176 m² met een totaaloppervlakte van ongeveer 219 m². De woning is ontworpen als een tweegezinswoning en beschikt over een eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking en thermische isolatie, waardoor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat wordt gegarandeerd. Het betreft een recent gebouw dat nog niet verhuurd is, klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, een ruime leefruimte met open keuken die toegang geeft tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers is er een praktische indeling met onder meer een berging, technische ruimte, apart toilet en een garage voor één wagen, aangevuld met buitenterrassen en een tuin die perfect is voor kinderen of het houden van tuinactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte een extra slaapkamer met dressing en douchekamer omvat. Bovendien beschikt het pand over voorzieningen zoals toegang voor mindervaliden, een wasruimte en parkeerplaatsen buiten, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De ligging van de woning in Blaschette biedt tal van voordelen voor gezinnen en natuurliefhebbers. Het dorp ligt op enkele minuten rijden van het centrum van Lorentzweiler, waar u tal van winkels, restaurants, scholen en diensten vindt. Dankzij de gunstige verbindingen via de A7 snelweg en het nabijgelegen treinstation is zowel Luxemburg Stad als andere belangrijke locaties vlot bereikbaar binnen ongeveer 15 tot 20 minuten. Voor wie graag actief bezig is, liggen recreatiemogelijkheden zoals sportcentra, wandel- en fietsroutes in de prachtige omgeving vlakbij het huis. De recente bouwkwaliteit, de strategische locatie en het hoge afwerkingsniveau maken deze woning tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een rustige, groenrijke omgeving met goede bereikbaarheid. U kunt deze woning aankopen voor de prijs van €1.071.000, inclusief btw, en investeren in een duurzame en uiterst comfortabele leefomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 071 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

176 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70767 Ref. verkoper: Lot 6A (Maison r. Neuve ) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

8 km 29' 11,6 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10 km 1º 12' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder