Huis te koop - Blaschette RBU77280

Deze prachtige nieuwbouw tweegezinswoning gelegen aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en rustige landelijke ligging. Gevestigd op een perceel van 3,28 are, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van circa 176 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 219 m². Het ontwerp en de bouwkwaliteit zorgen voor een hoogstaand wooncomfort, met een eigentijdse architectuur die naadloos aansluit bij de natuurlijke omgeving. De woning is voorzien van een ruime inkomhal, een open keuken geïntegreerd in een grote woonruimte, met directe toegang tot een terras van 13,20 m² en een tuin die uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een berging, technische ruimte of wasplaats, en een apart gastentoilet, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of gasten, en een volledige badkamer. Het zolderverdiep is ingericht met een master bedroom inclusief dressing en douchekamer, evenals een extra bergruimte. De woning is ontworpen volgens de NZEB-norm (Near Zero Energy Building), wat betekent dat het verbruik minimale energie vereist en de duurzaamheid hoog wordt gehandhaafd. Bovendien is er een garage voor één auto en een extra buitenparkeerplaats, wat het parkingprobleem efficiënt oplost. De woning beschikt over toegankelijke voorzieningen voor minder-validen en heeft een EPC-label A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die willen profiteren van de rust en natuur van Blaschette, maar ook voor investeerders die investeren in kwalitatieve vastgoedprojecten met duurzame toekomstmogelijkheden. De ligging van Blaschette wordt gekenmerkt door haar kalme en landelijke sfeer, terwijl belangrijke voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Op slechts drie minuten rijden bevindt zich het centrum van Lorentzweiler, waar u tal van restaurants, winkels, apotheken en andere diensten vindt. De nabijheid van de snelweg A7 maakt snelle verbindingen mogelijk naar Luxemburg-Stad (slechts 15 minuten), Ettelbruck en Diekirch (beide circa 20 minuten), terwijl het uitgebreide openbaar vervoer met buslijnen en treinverbindingen comfortabel reizen naar omliggende steden faciliteert. Voor natuurliefhebbers biedt het gebied volop mogelijkheden voor wandelingen, mountainbiken en andere buitenactiviteiten in de omliggende bossen en op de mooie wandel- en fietspaden in de regio. De nabijheid van onderwijsinstellingen zoals basisscholen en middelbare scholen, evenals diverse sportfaciliteiten en wellness-centra zoals Pidal, maken Blaschette tot een ideale woonplek voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit van leven in een natuurlijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een prijs van €1.071.000, inclusief BTW, krijgt u hier niet alleen een zeer moderne en energiezuinige woning, maar ook een investering in een duurzame toekomst met stabiele waarde. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondroom in deze prachtige omgeving waar comfort, rust en kwaliteit centraal staan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder