Huis te koop - Blaschette RBU83673

Deze prachtige twee-gezinswoning gelegen aan de Rue Neuve in het rustige dorp Blaschette biedt een ideale combinatie van modern comfort en natuurlijke rust. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en een perceel van 3,28 are, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonomgeving. De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een ruime tuin en terras waar u volop van buitenleven kunt genieten. De woning is volledig afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, en de hoge energieprestatie wordt onderstreept door de EPC-waarde A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Op het gelijkvloers vinden we een ruime keuken geïntegreerd in een grote living, die via grote ramen toegang geeft tot de terras en de tuin – ideaal voor gezellige zithouden of buitenbarbecues. Daarnaast is er een handige bergruimte, een technische ruimte/buanderij en een apart toilet. De woning beschikt over een garage voor één auto, met bijkomend buitenparkeerplaats voor nog een voertuig, wat het praktisch maakt voor gezinnen of bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte is ingericht met een extra slaapkamer voorzien van dressing en douche, evenals een berging. Het geheel voldoet aan de nieuwste normen van energie-efficiëntie en comfort, onder andere dankzij de bijna nul energie woning (NZEB) standaarden, die zorgen voor maximale isolatie en minimale energieverbruik. De locatie in Blaschette biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt binnen korte rijafstand van Luxemburg-stad en Mersch, waardoor alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en medische diensten snel bereikbaar zijn. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, met wandel- en fietsroutes door de omliggende bossen en het glooiende landschap van het Guttland. Bovendien geniet u van uitstekende verbindingen met de snelweg A7, die u in slechts 20 minuten naar Kirchberg brengt en vlotte toegang biedt tot andere belangrijke steden zoals Ettelbruck en Diekirch. Leisure- en wellnessfaciliteiten zoals het Pidal wellnesscentrum liggen op slechts enkele minuten afstand, waardoor comfort en ontspanning altijd binnen handbereik zijn. Met een vraagprijs van €1.071.000 inclusief BTW vertegenwoordigt deze woning niet alleen een solide investering door haar hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en optimale ligging, maar ook een thuis waar comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een modern, energiezuinig en rustig gelegen eigendom in het hart van Luxemburgs natuurgebied, met alle gemakken van de nabijheid van de stad en voorzieningen. Neem vandaag nog contact op om uw toekomstige woning te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder