Huis te koop - Blaschette RBU99433

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Blaschette, een rustige en schilderachtige locatie in de gemeente Lorentzweiler, ideaal gelegen tussen Luxemburg-stad en Mersch. Deze ruime woning, referentie RBU99433, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 176 m² op een perceel van 3,28 are, met een totale oppervlakte van circa 219 m². Gelegen aan de Rue Neuve, straalt dit vastgoed kwaliteit en moderne architectuur uit, met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van €1.071.000, inclusief BTW. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardig eigendom in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling van deze woning is zeer praktisch en afgestemd op het hedendaagse levensstijl. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer, met directe toegang tot een terras van 13,20 m² en de omringende tuin – perfect voor buitenleven en ontspannen. Daarnaast zijn er een bergruimte, technische ruimte en een apart toilet aanwezig. De eerste verdieping bestaat uit een garage voor één auto, buitenparking voor een tweede voertuig, en een gezellige woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal die de ruimtes verbindt. Het zoldergedeelte biedt nog eens een masterbedroom met dressing en douche, alsook extra bergruimte. Deze woning beschikt over meerdere comfortvoorzieningen zoals een wasruimte en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Bovendien is de woning ontworpen als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Wat het locatiebeeld betreft, biedt Blaschette een unieke mix van rust en bereikbaarheid. Het dorp ligt omgeven door bos, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars, met routes zoals de Lorentzweiler wandeltrail en het educatieve pad “Op Kuelent”. Op slechts enkele minuten rijden vindt u diverse winkelcentra zoals Topaze en Walfer Shopping Center, waar u een breed scala aan winkels, horeca en diensten aantreft. De nabijheid van scholen zoals het “Jos Wohlfart” kleuterschool en verschillende middelbare scholen maakt deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bereikt u Luxemburg-stad binnen 15 minuten, terwijl het treinstation van Lorentzweiler in slechts 6 minuten bereikbaar is en directe verbindingen biedt naar Luxemburg-Gare. Naast de natuurlijke omgeving beschikt Blaschette ook over goede voorzieningen zoals sport- en wellnesscentra, sportvelden en lokale winkels, waardoor het een comfortabele plek is om te wonen. Kortom, deze woning combineert moderne bouwkwaliteit met een rustige landelijke omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een duurzame gezinswoning of een slimme investering, dit eigendom biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar, Donato Settanni, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Blaschette!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder