Huis te koop - Blaschette RBV08715

Ontdek deze prachtige tweegezinswoning aan de Rue Neuve in Blaschette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en ruime woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een indrukwekkend perceel van 1,86 hectare, straalt dit vastgoed rust en natuurlijkheid uit, met een schitterende zuidelijke oriëntatie die zorgt voor overvloedig daglicht en een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap. De woning biedt ongeveer 176 m² aan leefruimte, verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een ruim tuinoppervlak van 217 m², een terras van 10,69 m² en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte en een garage voor één auto. De architectuur en afwerking getuigen van kwaliteit, met een focus op comfort en energie-efficiëntie, onder meer bewezen door het EPC-klasse A-certificaat en de NZEB-status (Nearly Zero Energy Building). De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om een harmonieuze leefomgeving te creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken geïntegreerd in de grote woonkamer, die toegang biedt tot zowel het terras als de tuin – ideaal voor ontspanning en entertainment. Daarnaast zijn er een aparte reserve en een technische ruimte aanwezig. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, samen met een badkamer, terwijl de zolderruimte plaats biedt aan een master bedroom met dressing en badkamer, evenals extra opbergruimte. Dit alles wordt gekenmerkt door uitstekende thermische isolatie en een doordachte bouwkwaliteit die garant staat voor duurzaamheid en wooncomfort. De ligging is ideaal voor gezinnen die houden van de natuur, met talrijke wandel- en fietsroutes in de omgeving, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Zo ligt het centrum van Lorentzweiler slechts op enkele minuten rijden, evenals de toegang tot de snelweg A7, waardoor steden zoals Luxembourg stad binnen circa 15 tot 20 minuten bereikbaar zijn. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is niet alleen het fraaie exterieur en de doordachte indeling, maar ook de praktische voorzieningen die inspelen op het moderne levensonderhoud. De woning beschikt over twee badkamers, drie toiletten, een inpandige garage en buitenparkeerplaatsen. Bovendien kan de woning worden aangekocht voor residentieel gebruik aan de prijs van €958.000,- inclusief btw van 3%, of voor investeringsdoeleinden tegen €1.008.000,- met 17% btw. Het feit dat het goed is gelegen in een rustige dorpsomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden, maakt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar stabiliteit en rendement zonder in te boeten aan comfort en kwaliteit. Neem contact op met onze vastgoedadviseur om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om een uitzonderlijke woning te verwerven in het hart van Blaschette.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder