Huis te koop - Blaschette RBV08719

Deze prachtige tweegezinswoning aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie, waardoor het een ideale investering of woning voor wie comfort en stabiliteit zoekt. Gelegen op een terrein van bijna 3 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en een totale oppervlakte van circa 219 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling is zorgvuldig doordacht, met een ruime woonkamer die aansluit op een grote keuken en een terras van meer dan 10 vierkante meter, perfect voor ontspanning en buitenleven. De tuin van 217 m² biedt daarnaast volop privacy en ruimte voor recreatie, tuinieren of het plaatsen van een zwembad. De woning is uitgerust met alle moderne voorzieningen, inclusief een aparte garage voor één wagen, externe parkeerplaats, wasruimte, en beschikt over vier slaapkamers, waarvan één de master bedroom met dressing en badkamer. Twee badkamers en een apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de aanwezige zolder extra opslagruimte biedt. Het energieconcept wordt onderstreept door de status als Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor minimale energiekosten en milieuvriendelijkheid. Met een prijs van €1.114.000 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik, combineert deze woning kwaliteitsvolle bouwtechnieken met duurzame materialen en uitstekende isolatie, wat de waarde en stabiliteit van uw investering ten goede komt. De locatie van deze woning in Blaschette is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het dorp ligt in de rustige gemeente Lorentzweiler, strategisch gelegen tussen Luxemburg-stad en Mersch, waardoor essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich het centrum van Lorentzweiler met tal van lokale winkels, horeca en diensten, evenals grote shoppingcentra zoals Topaze en Walfer Shopping Center, waar u terecht kunt voor uitgebreide winkelmogelijkheden en eetgelegenheden. Voor ontspanning en welzijn ligt het wellnesscentrum PIDAL op slechts tien minuten rijden, met faciliteiten zoals zwembad, spa, fitness en restaurant. De natuurlijke omgeving rondom Blaschette maakt het tot een paradijs voor wandelaars, mountainbikers en outdoor-liefhebbers, dankzij de omliggende bossen, de Lorentzweiler wandelroute en het educatieve pad Op Kuelent. De goede bereikbaarheid is verzekerd door de nabijheid van de A7 snelweg, waardoor steden zoals Kirchberg binnen twintig minuten bereikbaar zijn, en het trein- en busnetwerk voorziet in comfortabele verbindingen met Luxemburg-stad en omliggende gemeenten. Scholen voor alle leeftijden bevinden zich in de omgeving, variërend van kleuterschool tot high school, waardoor gezinnen hier volop toekomstperspectief vinden. Kortom, deze woning biedt niet alleen een hoogstaand wooncomfort en duurzame bouwkwaliteit, maar ook een unieke ligging die perfect inspeelt op de wensen van de moderne actieve levensstijl. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar die u graag verder begeleidt in uw zoektocht naar uw droomwoning in Blaschette.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder