Deze moderne tweegezinswoning in Blaschette biedt een uitstekende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en een rustige landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van bijna 3 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 176 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 219 m². Het ontwerp is gericht op zowel gezinnen als investeerders die zoeken naar een hoogwaardig vastgoed met stabiliteit en rendement. De woning omvat een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken geïntegreerd in een grote woonkamer die toegang geeft tot een terras van 10,69 m² en een verzorgde tuin van 217 m². Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers een berging, een technischer ruimte, een apart toilet en een garage voor één wagen, aangevuld met buitenparkeergelegenheid voor nog eens één voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl de zolderruimte ruimte biedt voor een extra slaapkamer met dressing en eigen badkamer, wat ideaal is voor ouders of gasten. De woning is ontworpen volgens de principes van NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energiezuinig is en minimale energiekosten heeft. De materialen, afwerking en thermische isolatie getuigen van hoge bouwkwaliteit, waardoor bewoners kunnen rekenen op een comfortabel en duurzaam woonklimaat. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht inclusief alle relevante certificaten en attesten, zoals het EPC-rapport met referentie A. De ligging in Blaschette is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en natuur, gecombineerd met goede bereikbaarheid. Het dorp, dat zich tussen Luxemburg-stad en Mersch bevindt, biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, horeca, sportfaciliteiten en scholen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich het centrum van Lorentzweiler met talrijke voorzieningen, diverse winkelcentra zoals Topaze en Walfer Shopping Center, en recreatieve faciliteiten zoals het wellnesscentrum PIDAL en sportterreinen. Dankzij de nabijheid van de A7 snelweg zijn steden als Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch binnen 20 minuten bereikbaar, terwijl het openbaar vervoer via buslijnen en de nabijgelegen spoorwegverbinding eveneens vlot functioneert. Kortom, deze woning is niet alleen een uitstekende investering vanwege de kwaliteit en locatie, maar biedt ook een hoog levenscomfort voor wie op zoek is naar een rustige landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan