Huis te koop - Blaschette RBV23561

Deze duurzame en moderne twee-onder-een-kapwoning aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een unieke combinatie van architecturale kwaliteit, ruime leefoppervlakte en uitzonderlijke locatie. Gelegen op een prachtig perceel van 1,89 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en een totale oppervlakte van circa 219 m². Het ontwerp geniet van een optimale zuidoriëntatie, waardoor de woning overvloedig wordt overspoeld met natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht op het omliggende groen. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking en thermische isolatie, wat niet alleen zorgt voor een hoog wooncomfort, maar ook voor een energiezuinig en milieubewust huis dat voldoet aan de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building). De indeling van de woning is bijzonder functioneel en comfortabel, met een gelijkvloers dat beschikt over een ruime keuken en leefruimte die toegang biedt tot een terras van 10,69 m² en een tuin van 217 m² – ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische ruimtes aanwezig zoals een berging, technische ruimte en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart hall. De zolder is ingericht als master bedroom met dressing en badkamer, complemented door een extra bergruimte en hall. Aan de buitenkant beschikt het vastgoed over een garage voor één wagen, met daarnaast nog een externe parkeerplaats, wat de mobiliteit aanzienlijk verhoogt. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de universele bruikbaarheid ten goede komt. Blaschette zelf is een rustig dorp dat zich situeert tussen Luxemburg-stad en Mersch, omringd door natuur en bossen, perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het dorp biedt directe toegang tot verschillende faciliteiten zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Op korte afstand vindt u winkels, horeca en recreatieve voorzieningen zoals het wellnesscentrum PIDAL en sportfaciliteiten, waardoor uw levenskwaliteit wordt versterkt. Dankzij de goede ligging nabij de snelweg A7 is het centrum van Luxemburg slechts 15 minuten rijden, terwijl steden zoals Ettelbruck en Diekirch eveneens vlot bereikbaar zijn. Dit alles maakt deze woning niet enkel geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel gezinswoning in een rustige omgeving, maar tevens als aantrekkelijke investering door de stabiliteit en het rendementsvermogen dat het geboden formaat, afwerking en locatie garanderen. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt € 963.000, inclusief btw voor residentieel gebruik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze investering combineert een hoog wooncomfort met een uitstekende ligging, waardoor het zich perfect leent voor wie centraal wil wonen in een groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder