Huis te koop - Blaschette RBV29111

36, Rue Neuve 7391 Blaschette

1 114 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
36, Rue Neuve 7391 Blaschette

Beschrijving

Deze prachtige tweefamiliewoning gelegen aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een rustige, landelijke omgeving. Met een vraagprijs van € 1.114.000, biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van circa 176 m² op een perceel van ongeveer 2,98 are, inclusief een schitterende tuin, terras en een zwembad. Het huis is ontworpen met aandacht voor detail en kwaliteit, voorzien van duurzame afwerking, uitstekende thermische isolatie en moderne architectuur die garant staat voor een comfortabel en energiezuinig woongevoel. De woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet, vier slaapkamers waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer in de zolder, een praktische wasruimte, en een stijlvolle keuken geïntegreerd in een grote leefruimte die perfect is voor gezinsleven en entertainment. Praktisch gezien is de woning zeer compleet uitgerust met een garage voor één auto en extra parkeerplaats buiten, toegankelijke voor mindervaliden en voorzien van alle hedendaagse comfort- en veiligheidsvoorzieningen. De woning wordt opgeleverd met het EPC-label 'A', wat duidt op een zeer energiezuinige woning. De ligging in Blaschette biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Luxemburg, Mersch en Ettelbruck, gemakkelijk bereikbaar via de snelweg A7. Daarnaast bevinden zich talrijke faciliteiten in de directe omgeving: winkels, restaurants, sport- en wellnesscentra zoals PIDAL, scholen voor alle leeftijden, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de natuur. Het dorp is omringd door bossen en biedt talrijke wandel- en fietsroutes, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve gezinnen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energie-efficiënte thuisbasis in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid tot grote stedelijke centra. Of u nu een gezinswoning zoekt of een investeringsproject dat stabiliteit en rendement garandeert, deze eigendom combineert hoge kwaliteit bouw en architectuur met praktische voordelen en een uitstekende ligging. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in comfort en levenskwaliteit in het hart van Blaschette.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 114 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

176 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29111 Ref. verkoper: Lot 8A (M) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

8,1 km 29' 11,7 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10,1 km 1º 12' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder