Huis te koop - Blaschette RBV34078

Deze prachtige tweelfamiliewoning gelegen aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke rust. Gevestigd op een schitterend perceel van 3,17 are, straalt dit vastgoed een gevoel van sereniteit uit dankzij de zuidelijke oriëntatie en de onbelemmerde uitzichten over het omliggende groene landschap. Met een totale oppervlakte van ongeveer 219 m², waarvan 176 m² woonoppervlakte, biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinsleven en privécomfort. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime keuken en woonkamer die toegang geven tot een terras van 10,69 m² en een tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het gelijkvloers omvat tevens een praktische reserve- en technische ruimte, evenals een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl de zolderruimte plaats biedt aan een master bedroom met dressing en eigen badkamer, alsook extra opslagmogelijkheden. De locatie van Blaschette kenmerkt zich door haar rustgevende sfeer, omgeven door bossen en natuurgebieden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en genieten van de buitenlucht. Het dorp ligt perfect tussen Luxemburg-stad en Mersch, waardoor alle voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Op slechts drie minuten rijden vindt men het centrum van Lorentzweiler met diverse winkels, horecazaken en diensten, terwijl grotere winkelcentra zoals Topaze en Walfer Shopping Center op korte afstand liggen voor uitgebreide shoppingmogelijkheden. De nabijheid van groene recreatiegebieden zoals het Wellnesscenter PIDAL met zwembad en spa, evenals verschillende sportfaciliteiten, maken dit een ideale locatie voor actieve levensstijlzoekers en natuurliefhebbers. Dankzij de uitstekende verbinding via de A7 snelweg zijn steden als Kirchberg binnen 20 minuten bereikbaar, net als omliggende dorpen en steden zoals Ettelbruck en Diekirch. Bovendien biedt de lokale infrastructuur met goede openbaar vervoerverbindingen en een nabijgelegen treinstation extra mobiliteit voor bewoners. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar uitstekende ligging en architecturale kwaliteiten, maar ook door haar energiezuinigheid, conform het NZEB (Nearly Zero Energy Building) criterium. De afwerking en thermische isolatie zorgen voor een hoog wooncomfort en een stabiele investering op lange termijn. De verkoopprijs bedraagt € 1.089.000 inclusief btw (3%), wat deze woning aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen die willen wonen in een rustige omgeving als investeerders die zoeken naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met toekomstpotentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging; dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een uitzonderlijke woning in Blaschette.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder