Huis te koop - Blaschette RBV34079

Deze prachtige tweegezinswoning gelegen aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een unieke combinatie van ruimte, natuur en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonomgeving in een rustige en groene omgeving. Gevestigd op een schitterend perceel van 1,89 hectare, straalt deze woning architectonische verfijning uit en beschikt hij over een totale woonoppervlakte van circa 176 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 219 m². Het ontwerp laat zich kenmerken door zijn zuidelijke oriëntatie, waardoor de woning overvloedig natuurlijk licht binnenlaat en een panoramisch uitzicht biedt over het omliggende landschap. Dit alles maakt het een zeldzaam en aantrekkelijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn serene ligging, topafwerking en energiezuinigheid. De woning is voorzien van uitgebreide faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime keuken geïntegreerd in een grote woonkamer met directe toegang tot de terrasruimte van 10,69 m² en de tuin van 217 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, technische ruimte/buanderij en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl de zolderruimte een master bedroom met dressing en badkamer herbergt, samen met nog een berging en hall. Een garage voor één auto, aangevuld met buitenparkeerplaats voor nog eens een wagen, completeert het geheel. Bovendien beschikt de woning over het prestigieuze NZEB certificaat, wat garant staat voor een zeer energie-efficiënte en milieuvriendelijke bouw. De locatie van Blaschette is ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers, met talrijke wandel- en fietsroutes in de omgeving, zoals de Lorentzweiler wandelroute en het educatieve "Op Kuelent" pad door het prachtige Guttland-gebied. De nabijheid van voorzieningen zoals winkelcentra, sportfaciliteiten, wellnesscentra zoals PIDAL, scholen en goede verbindingen met de autosnelweg A7 maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich commerciële centra als Walfer Shopping Center en Mersch centrum, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer, waaronder de treinverbindingen via Lorentzweiler en Luxembourg-Gare, zorgen voor vlotte bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden voor € 963.000 inclusief 3% BTW, waardoor het niet alleen een uitstekende investering is qua waarde en rendement, maar ook een comfortabel thuis voor diegenen die in een moderne, energiezuinige woning willen wonen. De combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit, doordachte architectonische details en perfecte ligging maken dit vastgoed tot een zeldzaam aanbod op de markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de stap naar deze uitzonderlijke woonkans in Blaschette!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder