Huis te koop - Blaschette RBV46071

Deze exclusieve woning te koop in Blaschette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een prachtige natuurlijke omgeving. Gelegen op een schitterend perceel van 1,86 hectare, beschikt deze twee-familiewoning over circa 176 m² woonoppervlakte en een totale oppervlakte van ongeveer 219 m². De woning is ideaal voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan hoogwaardige architectuur, energiezuinigheid en een rustige, groene omgeving. Dankzij de zuidelijke oriëntatie komt de woning volledig tot haar recht met overvloedig natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap. De gewelfde tuin, terras en de grote tuin van 217 m² maken het een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht, ontspanning en privacy. De indeling omvat een ruime keuken in een grote leefruimte, die direct toegang biedt tot het terras en de tuin, een praktische berging, wasruimte en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. De zolderruimte herbergt een masterbedroom inclusief dressing en badkamer, met nog extra opbergruimte en hallen. De woning is gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt €958.000, inclusief btw voor residentieel gebruik, en de woning is nog niet verhuurd. Een garage voor één auto en extra buitenparkeerplaatsen completeren het geheel. De locatie van Blaschette is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het dorp ligt in de rustige gemeente Lorentzweiler, tussen Luxemburg-stad en Mersch, op korte afstand van talrijke voorzieningen. Binnen slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkels, restaurants, cafés, apotheken en sportfaciliteiten zoals het wellnesscentrum "PIDAL" met zwembad, spa en fitness. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving diverse wandel- en fietsroutes door de omringende bossen en velden, waaronder het 9 kilometer lange wandelpad in Lorentzweiler. Het uitstekende wegennet maakt dat de snelweg A7 vlot bereikbaar is, waardoor steden als Kirchberg slechts 20 minuten rijden zijn, net als andere belangrijke steden zoals Ettelbruck en Diekirch. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met buslijnen naar Lorentzweiler Gare en Mersch, terwijl het treinstation in Lorentzweiler slechts 3 km verwijderd is. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt, evenals goede verbindingen met openbaar vervoer voor scholieren. Deze woning combineert dus een uitzonderlijke ligging met hoogwaardige afwerking en duurzame bouwtechnieken, waardoor het een uitstekende investering vormt voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol wonen in een rustige landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf deze unieke vastgoedkans in Blaschette.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder