Huis te koop - Blaschette RBV73951

36, Rue Neuve 7391 Blaschette

958 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
36, Rue Neuve 7391 Blaschette

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in het rustige dorp Blaschette, gelegen binnen de gemeente Lorentzweiler, en biedt een unieke combinatie van ruimte, architecturale kwaliteit en natuurlijke schoonheid. Gevestigd op een eigendom van 1,86 hectare, straalt deze woning een gevoel van rust en sereniteit uit dankzij haar zuidelijke oriëntatie en de ononderbroken uitzichten over de omliggende groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en een totale oppervlakte van circa 219 m², biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en genieten van de natuur. De woning is niet alleen functioneel ingedeeld, met vier slaapkamers, twee badkamers, een aparte wc en een wasruimte, maar beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats voor nog eens een voertuig. De indeling van het huis is ontworpen met oog voor detail en comfort. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkeuken en woonkamer, beiden met toegang tot een terras van 10,69 m² en een tuin van 217 m² - ideaal voor buitenleven, ontspanning en sociale bijeenkomsten. Bijzonder aan deze woning is haar energiezuinigheid, aangeduid als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), waardoor het woonklimaat niet alleen aangenaam is, maar ook milieuvriendelijk. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl het zolderverdiep ingericht kan worden als een master bedroom met dressing en badkamer. De afwerking van de woning getuigt van hoogwaardige kwaliteit, met aandacht voor thermische isolatie en duurzame materialen, waardoor u verzekerd bent van een stabiel rendement op uw investering en een hoog wooncomfort. De ligging van Blaschette is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, natuur en goede verbindingen. Het dorp ligt vlakbij belangrijke infrastructuur zoals de snelweg A7, waardoor steden als Luxembourg, Ettelbruck en Diekirch snel bereikbaar zijn – respectievelijk binnen 15 tot 20 minuten rijden. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietspaden, sportsactiviteiten en wellnesscentra op korte afstand. Voor gezinnen zijn er goede scholen in de buurt, variërend van kleuter- en basisscholen tot middelbare scholen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij lokale buslijnen en de nabijheid van het treinstation in Lorentzweiler. Of u nu op zoek bent naar een rustige gezinswoning of een investeringsobject dat stabiliteit combineert met hoge woonwaarde, deze woning biedt u alles wat u nodig hebt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 958 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

176 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV73951 Ref. verkoper: Lot 8B (M) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

8,1 km 29' 11,7 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10,1 km 1º 12' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Lorentzweiler betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder