Huis te koop - Blaschette RBV79812

Ontdek deze prachtige tweefamiliale woning op een schitterend perceel van 1,86 hectare in Blaschette, een rustig dorp dat zich tussen Luxemburg-Stad en Mersch bevindt. Deze woning biedt ongeveer 176 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over verschillende verdiepingen, met een totale bruikbare oppervlakte van circa 219 m². De woning is ideaal gelegen met een zuidelijke oriëntatie, waardoor er volop daglicht binnenvalt en u kunt genieten van een adembenemend, ononderbroken uitzicht over het omliggende groene landschap. Het design combineert rust, natuurlijke omgeving en architecturale kwaliteit, waardoor het een unieke woonomgeving vormt voor wie ruimte, comfort en sereniteit zoekt. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime leefruimte. Het gelijkvloers omvat een ruime keuken geïntegreerd in de living, met directe toegang tot een terras van 10,69 m² en een tuin van 217 m² – perfect voor buitenactiviteiten en ontspannen momenten in de natuur. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, technische ruimte/buanderij en een aparte wc, wat zorgt voor optimaal comfort en functionaliteit. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl de zolderruimte onder andere een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer biedt, samen met een extra berging. De woning is uitgerust met een garage voor één auto en heeft buiten nog één parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Bovendien wordt de woning gekenmerkt door hoge energieprestaties, onder meer door de NZEB-certificering (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan het verlagen van energiekosten en milieuvriendelijkheid. Met de bouw en architectuur die zorgen voor uitstekende thermische isolatie en afwerking, biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonplek maar ook een stabiel en waardevast kapitaal. De ligging in Blaschette biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt in een vredige omgeving omringd door bossen, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars die willen genieten van de mooie regio Guttland. Op korte rijafstand vindt u voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportfaciliteiten en wellnesscentra zoals PIDAL. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het reizen gemakkelijk: de snelweg A7 ligt vlakbij, waardoor u binnen 20 minuten in Kirchberg bent en steden zoals Ettelbruck en Diekirch eveneens snel bereikbaar zijn. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, van kleuterschool tot lycée, evenals goede openbaar vervoerverbindingen met buslijnen en het treinstation van Lorentzweiler. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis dicht bij de natuur of een praktische locatie met goede verbindingen, deze woning in Blaschette biedt een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Deze uitzonderlijke woning wordt aangeboden voor een prijs van €958.000, inclusief toepassing van het BTW-tarief van 3% voor residentieel gebruik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of bezichtigingen. Dit vastgoed combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, energiezuinigheid en een fraaie ligging, waardoor het zeker de moeite waard is om nader te bekijken. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer details en ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving in Blaschette.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder