Deze ruime en moderne halfopen bebouwing te Blaschette, aangeboden aan €963.000, combineert comfort met een doordachte architectuur op een prachtig perceel van 1,89 are. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 176 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 219 m², geniet deze woning van een zuidgerichte ligging die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De indeling omvat een praktische inkomhal die toegang geeft tot een ruime keuken geïntegreerd in de grote leefruimte, met directe doorgang naar het terras van 10,69 m² en de verzorgde tuin van 217 m². Verder beschikken bewoners over een afzonderlijk gastentoilet, een berging, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een garage voor één wagen, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte is ingericht als ruime master bedroom met dressing en een eigen badkamer, aangevuld met een extra bergruimte. De woning voldoet aan de hedendaagse energie-eisen met het NZEB-label (Nearly Zero Energy Building) en heeft een EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De toegankelijkheid voor mindervaliden maakt dit pand geschikt voor diverse levensfasen en noden. De aanwezigheid van twee badkamers en een apart toilet verhoogt het wooncomfort, terwijl de geïntegreerde garage en parkeerplaats buiten zorgen voor praktische mobiliteitsoplossingen. De woning is momenteel niet verhuurd, wat kansen biedt voor eigen bewoning of investering met gunstige btw-regelingen, afhankelijk van het gebruik (3% voor residentieel gebruik). Blaschette is een rustig dorp gelegen binnen de gemeente Lorentzweiler, strategisch gepositioneerd tussen Luxemburg-Stad en Mersch. Deze locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid; het centrum van Lorentzweiler ligt op slechts enkele minuten afstand waar alle basisvoorzieningen zoals winkels, restaurants, apotheek en scholen vlot bereikbaar zijn. Daarnaast biedt de omgeving tal van recreatiemogelijkheden, waaronder wandel- en fietsroutes door de omliggende bossen, sportfaciliteiten en wellnesscentra op korte rijafstand. Goede verbindingen via de nabijgelegen A7-autosnelweg zorgen ervoor dat belangrijke centra zoals Kirchberg binnen 20 minuten bereikbaar zijn. Voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw gespecialiseerde vastgoedadviseur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan