Deze residentie te koop aan de Rue Neuve 36 in Blaschette is een uitstekend voorbeeld van een moderne, functionele woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 176 m² en een totale oppervlakte van circa 219 m². Het betreft een nieuw gebouwde bi-familiale woning, gelegen op een perceel van 1,89 are, die dankzij zijn zuidgerichte oriëntatie rijkelijk van daglicht geniet. De woning omvat vier slaapkamers, een ruime keuken geïntegreerd in een grote leefruimte met directe toegang tot een terras van 10,69 m² en een aangenaam tuinoppervlak van 217 m². Verder beschikt het pand over twee badkamers, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een garage voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats buiten maakt het aanbod compleet. De woning is bovendien rolstoeltoegankelijk en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een hoge energiezuinigheid. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de doordachte indeling over verschillende niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, de leefkeuken met aansluitend de tuin en terras, alsook een technische ruimte en afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer terug te vinden, terwijl op zolderniveau de master bedroom met dressing en eigen badkamer is gesitueerd, vergezeld van een bergruimte. Dit alles maakt het wooncomfort zeer aangenaam en functioneel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De constructie voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor een toekomstgerichte, energiezuinige woning met lage operationele kosten. Gelegen in het rustige dorp Blaschette, binnen de gemeente Lorentzweiler, combineert deze woning de rust van het landelijke leven met de nabijheid van diverse voorzieningen. Het centrum van Lorentzweiler is op slechts enkele minuten rijden bereikbaar en biedt tal van winkels, eetgelegenheden en diensten zoals apotheek, bakker en bankautomaat. Voor ontspanning zijn er sportfaciliteiten zoals tennis- en voetbalterreinen en het wellnesscentrum PIDAL niet veraf. Daarnaast garandeert de goede verbinding met de A7-autosnelweg snelle toegang tot Luxemburg-stad en omliggende steden als Mersch, Ettelbruck en Diekirch binnen 20 minuten. De prijs voor deze eigendom bedraagt exact 963.000 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan