Huis te koop - Lintgen RBW04568

7447 Lintgen

998 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Lintgen, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze charmante woning, met een oppervlakte van circa 150 m² woonoppervlakte, biedt alles wat een moderne gezin of belegger wenst. Gebouwd in 2018, combineert deze woning eigentijdse architectuur met praktische indeling en hoge afwerkingsnormen. De woning bestaat uit een ruime leefruimte op de eerste verdieping van ongeveer 62 m², die open is verbonden met de keuken en een directe toegang biedt tot het terras, ideaal voor gezellige buitenmomenten. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, perfect afgestemd op de behoeften van een gezinsleven. Het comfort wordt versterkt door de vloerverwarming in combinatie met een EPC-score van B, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Aan de praktische kant is er een garage voor twee voertuigen, een wasruimte en diverse technische ruimtes die zorgen voor een vlotte bewoning en onderhoud. De locatie in Lintgen biedt verschillende voordelen voor bewoners. Gelegen in een rustige en groene omgeving, is deze woning perfect bereikbaar en biedt het gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Lintgen is gekend om zijn landelijke charme, terwijl het tegelijkertijd dicht bij grotere steden ligt voor wie op zoek is naar een goede verbinding met het stadsleven. De woning ligt op een perceel dat voldoende privacy biedt, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende regio’s. Met een vraagprijs van 998.000 euro, inclusief alle kosten, vormt deze eigendom een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze regio. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om snel een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen via de contactgegevens. Heeft u interesse in deze prachtige woning of wilt u meer weten over de mogelijkheden in Lintgen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Of u nu zelf wilt investeren of op zoek bent naar uw nieuwe thuis, deze woning in Lintgen biedt u volop potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek alle mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. We kijken ernaar uit om u verder te helpen bij het realiseren van uw vastgoedwensen in deze rustige en aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 998 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04568 Ref. verkoper: 86426537Y Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

4,2 km 16' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

28,9 km 31'

Toerisme

Wonen bij Route de Fischbach biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 31 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder