Huis te koop - Moesdorf RBT33409

20, Op der Routerd 7462 Moesdorf

1 094 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
20, Op der Routerd 7462 Moesdorf

Beschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Moesdorf maakt deel uit van de nieuwe verkaveling "Auf dem Beckelchen" en biedt een ideale gezinswoning op een perceel van 4,02 are. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 139 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 197 m², beschikt dit huis over een ruime eet- en woonkamer met toegang tot een terras van 22,50 m² en de tuin. Daarnaast is er een handige berging, wasruimte en een apart toilet aanwezig op de benedenverdieping. De eerste verdieping bevat onder andere een hoofdslaapkamer met een dressing en een eigen badkamer. Op de begane grond vindt u de entreehal, samen met een dubbele garage die plaats biedt aan twee auto's. De eerste etage omvat drie extra slaapkamers, een aparte badkamer en nog een apart toilet, waardoor het huis perfect is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning is uitstekend geïsoleerd, met een EPC-referentie van klasse A, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Moesdorf ligt strategisch in de gemeente Mersch, centraal in Luxemburg. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, van scholen en winkelcentra tot restaurants en culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus. Voor natuurliefhebbers biedt het nabijgelegen gemeentelijke park ontspanningsmogelijkheden. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij de nabijheid van bushaltes en het treinstation van Mersch, dat slechts op 4 minuten rijafstand ligt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 094 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT33409 Ref. verkoper: LOT 23. NEW Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

2,7 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 27'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder