Huis te koop - Moesdorf RBU43280

20, Op der Routerd 7462 Moesdorf

1 248 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
20, Op der Routerd 7462 Moesdorf

Beschrijving

Deze prachtige woning in Moesdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern gezinshuis. Gelegen op een perceel van 4,24 are, combineert dit huis comfort met functionaliteit en esthetiek. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 143 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 198 m², inclusief de garage en bijgebouwen. Het huis beschikt over een ruime indeling die is ontworpen om aan de behoeften van een actief gezin te voldoen. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een royale eet- en woonkamer die naadloos aansluit op een terras van 17,01 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er een apart toilet, een berging en een garage met ruimte voor twee voertuigen, wat extra comfort en gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressing, en twee extra kamers die perfect kunnen dienen als kinderkamers of kantoorruimte. De verdieping beschikt eveneens over een aparte wc, een badkamer en een wasruimte. De woning wordt verwarmd met elektriciteit en is voorzien van zonnepanelen, wat niet alleen energiezuinig is maar ook kostenbesparend op de lange termijn. Het EPC-rendement van A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten in alle privacy, terwijl de ligging in Moesdorf zorgt voor een rustige en landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €1.248.000, inclusief belastingen en kosten. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht als een compleet vastgoedproject dat klaar is voor nieuwe bewoners. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via Contact of telefonisch op Tel +352 45 71 30 1 . Dit is uw kans om te investeren in een moderne woning op een toplocatie in Moesdorf, met alle comfort en faciliteiten die u mag verwachten van een kwaliteitsvol vastgoed. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 248 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43280 Ref. verkoper: Lot 06 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

2,7 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 27'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder