Huis te koop - Moesdorf RBU43292

20, Op der Routerd 7462 Moesdorf

1 272 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
20, Op der Routerd 7462 Moesdorf

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen aan Op der Routerd 20 in Moesdorf biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen in een recent ontwikkeld nieuwbouwproject, het “Auf dem Beckelchen,” straalt deze woning een rustige en aangename woonomgeving uit. Met een vraagprijs van €1.272.000 biedt dit vastgoed niet alleen een ruime woonoppervlakte, maar ook een ideale balans tussen praktische indeling en esthetisch design. De woning beschikt over vier slaapkamers en een volledige badkamer, waardoor ze perfect is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl, en wordt verwarmd met elektrische systemen die voldoen aan de hoogste normen, zoals bevestigd door het EPC-certificaat met referentie A. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer/-eetkamer die naadloos aansluit op een terras van 19,26 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen zomermomenten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet, een inkomhal en een garage voor één wagen, met daarnaast nog een extra externe parkeerplaats. De praktische indeling wordt verder versterkt door een berging en een bureau, wat het geheel zeer geschikt maakt voor moderne levensstijlen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder één met dressing en een eigen doucheruimte, alsook een gedeelde badkamer en een wasruimte. Deze slimme verdeling biedt voldoende privacy en ruimte voor het hele gezin. De buitenruimte maakt deze woning compleet met een tuin en terras, perfect voor zomeravonden en tuinfeestjes. Het ruime perceel van bijna 6 aren biedt voldoende mogelijkheid voor tuinieren of uitbreiding. Dankzij de goede isolatie, zonnepanelen en elektrische verwarming geniet je hier niet alleen van een comfortabele woonomgeving, maar ook van lage energiekosten en een milieuvriendelijke aanpak. Moesdorf zelf combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid van voorzieningen, waardoor deze woning zich uitstekend situeert op een strategische locatie. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige buurt. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via Contact of Tel +352 45 71 30 1 . Grijp deze unieke kans om te investeren in uw toekomst in Moesdorf!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 272 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43292 Ref. verkoper: Lot 18 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

2,7 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 27'

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder