Huis te koop - Moesdorf RBU70185

20, Op der Routerd 7462 Moesdorf

1 272 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
20, Op der Routerd 7462 Moesdorf

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Moesdorf, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en ruime gezinswoning in een rustige en landelijke omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van ongeveer 5,99 are, combineert comfort met functionaliteit en biedt een totale woonoppervlakte van circa 154 m², aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 203 m². Het project maakt deel uit van een nieuwbouwontwikkeling, "Auf dem Beckelchen", waarbij kwaliteit en architectuur centraal staan. De woning beschikt over een aantrekkelijk ontwerp met een praktische indeling en talrijke moderne voorzieningen die inspelen op de hedendaagse woonbehoeften. De indeling van het huis omvat op het gelijkvloers een ruime woonkamer en eetkamer, voorzien van directe toegang tot een terras van meer dan 19 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een inkomhal, een garage voor één auto met extra externe parkeerplaats, een opslagruimte en een bureelruimte die flexibel kan worden ingezet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, onder andere een master bedroom met dressing en douchekamer, nog drie bijkomende slaapkamers en een badkamer met bad en wasgelegenheid. Ook bevindt zich hier een wasruimte voor extra gebruiksgemak. Het geheel is uitgerust met zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie verhoogt, en wordt verwarmd met elektrische systemen conform EPC-klasse A, wat betekent dat het energieverbruik zeer gunstig is. De locatie van deze woning biedt rust en privacy, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Moesdorf, gelegen in Luxemburg, straalt een landelijke charme uit met goede bereikbaarheid en voorzieningen voor gezinnen. De woning is niet bewoond en staat te koop voor €1.272.000, inclusief btw. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig huis in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Daniel VAZ via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 272 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

154 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70185 Ref. verkoper: LOT 18 VAZ Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

2,7 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 27'

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder