Huis te koop - Moesdorf RBU76579

20, Op der Routerd 7462 Moesdorf

1 248 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
20, Op der Routerd 7462 Moesdorf

Beschrijving

Deze prachtige eigendom in Moesdorf biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 1.248.000 euro, wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn aantrekkelijke oppervlakte en praktische indeling. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², gelegen op een perceel van 4,24 are. Deze woning is voorzien van drie slaapkamers, waardoor voldoende ruimte is voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbykamers. Daarnaast beschikt het over één badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en privacy. Het huis is uitgerust met zonnepanelen en verwarmt elektrisch, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. Verder is er een garage beschikbaar voor één auto, en de tuin met terras biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om praktisch gebruiksgemak te garanderen. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime eet- en woonkamer, met directe toegang tot een terras van 17,01 m² en de aangrenzende tuin — ideaal voor barbecues, tuinfeestjes of gewoon genieten van de buitenlucht. De keuken en sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet, terwijl er een aparte opslagruimte en een garage voor twee voertuigen aanwezig zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, waaronder één met een dressing, samen met een tweede toilet, een badkamer en een praktische wasruimte. De woning is recent gebouwd en beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat voldoet aan moderne duurzaamheidsnormen. De locatie in Moesdorf biedt tal van voordelen, of u nu zoekt naar een rustige plattelandssfeer of nabijheid tot voorzieningen. De woning bevindt zich in een nieuwbouwproject "Auf dem Beckelchen", dat zich kenmerkt door zijn rustige ligging en goede bereikbaarheid. De omgeving is ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of personen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op comfort. Deze investeringsmogelijkheid wordt aangeboden inclusief alle benodigde documenten en informatie, en ik sta klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact op voor meer details of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 248 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

143 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU76579 Ref. verkoper: Lot 06 VAZ Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

2,7 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 27'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder