Huis te koop - Moesdorf RBU87738

20, Op der Routerd 7462 Moesdorf

1 248 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
20, Op der Routerd 7462 Moesdorf

Beschrijving

Deze prachtige woning in Moesdorf biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, gelegen op een aantrekkelijk terrein van 4,24 are. Met een woonoppervlakte van circa 143 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 238 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische woonomgeving. Het pand beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende kamers zijn voor zowel gezinnen als gasten. Op het gelijkvloers vinden we een ruime living met directe toegang tot een terras van 17,01 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of gezellige zomeravonden. De woning heeft daarnaast een moderne keuken en twee aparte toiletten. De badkamer en de slaapkamer met dressing op de eerste verdieping zorgen voor extra comfort, terwijl de zolderruimte van 45 m² nog mogelijkheden biedt voor verdere inrichting of opslag. De buitenkant van het eigendom wordt compleet gemaakt door een garage voor twee voertuigen, een externe parkeerplaats en een verzorgde tuin met terras. Het huis is toegankelijk voor minder validen, wat de woning meer inclusieve maakt. Dit alles wordt ondersteund door duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen en elektrische verwarming, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de energiekosten kan drukken. Het EPC-rapport met referentie A bevestigt de energie-efficiëntie van het pand, waardoor het momenteel klaar is voor bewoning zonder extra investeringen. De locatie in Moesdorf biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving. De prijs van deze unieke residentie bedraagt €1.248.000, inclusief btw. Met een goede staat van onderhoud en uitgebreide voorzieningen, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of thuisbasis in de regio Moesdorf. Voor meer informatie, bezichtigingen of vragen kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de volgende stap en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale huis in Moesdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 248 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

143 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87738 Ref. verkoper: Lot 6 Moesdorf SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

2,7 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 27'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder