Huis te koop - Moesdorf RBU97165

7462 Moesdorf

1 248 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 238
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze elegante semi-geschakelde woning te koop in Moesdorf, een prachtige locatie binnen het nieuwe woonproject "Auf dem Bèckelchen" in Luxemburg. Deze woning combineert moderne architectuur met functioneel comfort en wordt aangeboden voor een prijs van 1.248.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring. Gelegen op een perceel van 4,24 are, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van maar liefst 238 m², inclusief de zolder en uitbreidingsmogelijkheden op de bovenverdieping. De woning is ontworpen met oog voor detail en flexibiliteit, wat zich uit in het ruime ontwerp en de mogelijkheid om de indeling naar wens aan te passen. Met een energieklasse A en zeer goede isolatie voldoet deze woning aan de hoogste normen voor duurzaam wonen. De indeling van de woning is perfect afgestemd op het moderne gezinsleven. Op de begane grond vindt u een ruime hoofdingang, een praktische hal, en een garage die plek biedt voor twee auto's. Het gelijkvloers maakt verder indruk met een open keuken die naadloos overgaat in een eet- en woonkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een apart toilet en een berging, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder één met een dressing, evenals een moderne badkamer met douche en een extra toilet. De wasruimte biedt extra comfort en functionaliteit. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder die naar wens kan worden ingericht, samen met een technische ruimte, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor persoonlijke wensen of toekomstige behoeften. De locatie in Moesdorf biedt talrijke voordelen: het rustige dorpse karakter wordt gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid naar voorzieningen en natuurlijke omgeving. De woning ligt in een nieuw ontwikkelde wijk die verzekerd is van rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur zorgt voor een comfortabel woon- en leefklimaat. Dit project biedt niet alleen een mooie investering in vastgoed, maar ook een kans om in een modern en energiezuinig huis te wonen dat klaar is om te worden aangepast aan uw persoonlijke wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 248 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

238 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97165 Ref. verkoper: DB1-MAI-MOE-6 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

2,6 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 27'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder