Huis te koop - Moesdorf RBV05887

20, Op der Routerd 7462 Moesdorf

1 248 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
20, Op der Routerd 7462 Moesdorf

Beschrijving

Deze schitterende woning te Moesdorf biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan Op der Routerd, bevindt deze residence zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van €1.248.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 238 m², waarvan 143 m² woonoppervlakte die perfect benut wordt. Het eigendom bestaat uit een halfvrijstaande woning met garage en parkeerplaats, en omvat diverse functionele ruimtes die zorgen voor een comfortabele leefomgeving. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en gezelligheid in gedachten. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open zithoek en eetruimte met grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras van 17,01 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet, een praktische bergruimte, en een garage die plaats biedt aan twee auto's, met bijkomend nog een externe parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, twee bijkomende slaapkamers, een tweede toilet, een badkamer, en een wasruimte. Het tweede verdiepingsniveau biedt nog extra mogelijkheden met een technische ruimte en de mogelijkheid om de zolder van 45 m² af te werken. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de moderne energie-efficiëntie en gebruik van duurzame technologieën. De zonnepanelen zorgen voor energiebesparing, terwijl elektrische verwarming de woning aangenaam verwarmt. Bovendien is het pand voorzien van toegang voor mindervaliden en voldoet het aan de EPC-standaard A, wat wijst op een hoge energieprestatie. De ligging in Moesdorf biedt rust, groen en voldoende privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu zoekt naar een gezinswoning met ruimte voor uitbreiding of een comfortabel thuis dat future-proof is, deze woning vormt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden in dit mooie vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 248 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

143 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV05887 Ref. verkoper: Lot 6 Moesdorf SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

2,7 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 27'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder