Huis te koop - Moesdorf RBV26592

20, Op der Routerd 7462 Moesdorf

1 248 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
20, Op der Routerd 7462 Moesdorf

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Moesdorf, een unieke kans om te investeren in een moderne en ruime gezinswoning. Deze residentie, gelegen op een comfortabel perceel van 4,24 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 143 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 238 m². Het huis beschikt over een slimme indeling en tal van voorzieningen die het comfort en de functionaliteit garanderen, inclusief een garage voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten. De woning is recent gebouwd en biedt de mogelijkheid om de zolderruimte van 45 m² te renoveren en aan te passen naar eigen wensen, waardoor er nog extra leefruimte kan worden gecreëerd. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte met eetkamer en woonkamer, die toegang biedt tot een terras van 17,01 m² en de tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel ingericht, met één separaat toilet op de begane grond. Verder is er een praktische berging en een garage die ruimte biedt voor twee auto's, plus een externe parkeerplaats voor nog een voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich een hoofdsuite met dressing, twee extra slaapkamers, een tweede toilet, een badkamer en een wasruimte. Deze verdiepingsvloer is ontworpen voor comfort en privacy. Bovenaan biedt de zolder nog uitbreidingsmogelijkheden, met een technische ruimte en de mogelijkheid om de 45 m² aan zolderruimte verder te ontwikkelen. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming, aangevuld met zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. Bovendien is het vastgoed voorzien van een EPC-certificaat A en is toegankelijk voor minder validen, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Gelegen in Moesdorf, biedt deze locatie rust en groen, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit project combineert modern comfort met praktische voordelen en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een solide investering in de regio. Bent u geïnteresseerd in deze geweldige woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 248 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

143 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26592 Ref. verkoper: Lot 6 Moesdorf SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

2,7 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 27'

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder