Huis te koop - Moesdorf RBV29143

20, Op der Routerd 7462 Moesdorf

1 248 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
20, Op der Routerd 7462 Moesdorf

Beschrijving

Deze schitterende woning te koop in Moesdorf biedt een fantastische gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Gelegen op een perceel van 4,24 are, combineert dit huis praktische indeling met comfort en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 143 m², plus een totale oppervlakte van circa 238 m², is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime living met directe toegang tot een terras van 17,01 m² en een mooie tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een garage voor twee auto's en nog een externe parkeerplaats, wat het parkeren makkelijk en comfortabel maakt. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en milieuvriendelijk wonen. De verwarming gebeurt via elektriciteit en het EPC-certificaat is A, wat de energie-efficiëntie onderstreept. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid om de zolders te ontwikkelen, inclusief een extra zolderruimte van 45 m² die nog verder kan worden ingericht naar wens. Op de eerste verdieping vinden we een hoofdsuite met dressing, twee extra slaapkamers, een aparte toiletruimte, een badkamer en een praktische wasruimte. De begane grond omvat een inkomhal, een eet- en woonkamer met toegang tot de tuin en terras, een apart toilet en een bergruimte. Het huis beschikt over alle moderne voorzieningen, inclusief toegangsvoorzieningen voor minder-validen en een technisch lokaal op de tweede verdieping. Dit alles maakt het een zeer compleet vastgoed dat klaar is om te betrekken of verder te personaliseren. De locatie in Moesdorf biedt rust en privacy, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Moesdorf ligt in een aangename omgeving die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van de natuur en rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Of u nu op zoek bent naar een ruime familiale woning of investeert in een energiezuinig vastgoed met veel potentieel, deze woning voldoet aan diverse wensen. Voor meer informatie of om uw bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni. Dit is de uitgelezen kans om een prachtig huis te bemachtigen in een gewilde omgeving – neem vandaag nog contact op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 248 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

143 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29143 Ref. verkoper: Lot 6 Moesdorf SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

2,7 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 27'

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Toon alles Toon minder