Huis te koop - Moesdorf RBV37018

20, Op der Routerd 7462 Moesdorf

1 248 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
20, Op der Routerd 7462 Moesdorf

Beschrijving

Deze prachtige woning in Moesdorf biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en energie-efficiëntie, en vormt daarmee een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en duurzaam vastgoed. Gelegen op een gunstige locatie in het rustige dorp Moesdorf, combineert dit onroerend goed een ruime woonoppervlakte met praktische voorzieningen en een aantrekkelijk buitenaanzicht. Met een vraagprijs van €1.248.000 biedt deze woning een ideale balans tussen kwaliteit en waarde, en is ze klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 143 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgen voor een optimale indeling en wooncomfort. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een lichte en ruime woonkamer met toegang tot een terras van 17,01 m² en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast omvat de begane grond een aparte WC, een praktische bergruimte, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressing, evenals een aparte WC, badkamer en een wasruimte, wat zorgt voor een praktische indeling voor gezinnen of bewoners die extra comfort waarderen. Het geheel wordt verwarmd door elektrische systemen en is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en de lage energiekosten van het pand. De buurt rond Moesdorf biedt rust en stilte, terwijl alle essentiële voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik zijn. De omgeving kenmerkt zich door mooie landschappen en natuurlijke rustpunten, ideaal voor wie de natuur wil combineren met een kwaliteitsvol wonen. Het is een succesvolle investering die niet alleen een comfortabele leefomgeving garandeert, maar ook toekomstgerichte energieprestaties levert dankzij het EPC-certificaat A. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze professionele vastgoedadviseur. Dit is zonder twijfel uw kans op een high-end woning in Moesdorf, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of een vrijblijvende afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 248 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

143 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37018 Ref. verkoper: Lot 06 VAZ Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

2,7 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 27'

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder