Huis te koop - Doornik VBC43594

Rue du Viaduc 49/2 7500 Doornik

Voorstel vanaf 72 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC43594

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Viaduc 49/2 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue du Viaduc 49/2 in Tournai, biedt een unieke kans voor renovatie op een perceel van 180 m². De woning beschikt over twee gevels en een gezellige tuin, compleet met een tuinhuisje en een schuur. De begane grond omvat een hal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. Daarnaast is er een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Het huis is voorzien van stadsverwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare energievoorziening. Let op, de woning heeft een energielabel G met een specifiek primair energieverbruik van 521 kWh/m²/jaar en is daarom aan renovatie toe om de energie-efficiëntie te verbeteren. Met een vraagprijs van €75.000 biedt deze woning een betaalbare optie voor diegenen die bereid zijn te investeren in renovatie. Dankzij de directe beschikbaarheid kunt u meteen beginnen met uw renovatieproject. De ligging in Tournai zorgt voor een charmante woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning biedt veel potentieel voor de juiste koper die op zoek is naar een project om zijn persoonlijke stempel op te drukken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 72 500 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

180 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

521 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62126 kWh/jaar

EPC-referentie

20241211024068

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43594 Ref. verkoper: AdId:279516 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chwa'Ptis

669 m 2' 28'' 670 m 55'' 502 m 6' 502 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

332 m 1' 6'' 332 m 23'' 332 m 4' 332 m 4'

Basisscholen

Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

603 m 2' 708 m 50'' 603 m 7' 603 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Robert Campin

893 m 5' 922 m 1' 32'' 573 m 8' 696 m 8'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,2 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,2 km 3'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

180 m 2' 9''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

180 m 2' 9''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

180 m 2' 9''

Treinstations

Doornik / Tournai

861 m 5' 1,3 km 1' 54'' 562 m 10' 861 m 10'

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

619 m 48''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

911 m 6' 498 m 11' 911 m 11'

Winkels

Intermarché Tournai

494 m 1' 43'' 494 m 44'' 494 m 6' 494 m 6'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1,2 km 4' 1,4 km 1' 58'' 807 m 10' 807 m 10'

Colruyt Tournai

1,3 km 6' 1,3 km 2' 19'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Ecopark Adventures

3 km 4'

Musea

Musée D'Archéologie

2 km 2' 55''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,8 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

33,9 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,8 km 4'

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée D'Archéologie" museum bereiken.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Er is een dierentuin in de buurt (4 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden."Ecopark Adventures" ligt op 4 minuten afstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Tournai-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Avenue Edmond Wibaut") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Doornik / Tournai": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Je kunt de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 3 minuten.

Onderwijs

Les Chwa'Ptis is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" binnen 7 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Robert Campin", in minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Dowaai bereiken. Moeskroen is slechts 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Tournai (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tournai (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen