• 3 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à quelques pas du centre-ville et de la gare, cette maison mitoyenne offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.

Elle se compose d’un sous-sol avec cave, d’un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Au premier étage, on retrouve deux chambres, dont une qui donne accès à l'étage, et au deuxième étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable.

Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes électriques, le remplacement des châssis et la réfection de la toiture.

Un bien idéalement situé pour un projet de rénovation ambitieux, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Aspects énergétiques:
PEB n° 20250123009800 - Espec: 424kWh/m².an - Etotale 40 473 kWh/an Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 416 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

110 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40473 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84540 Ref. verkoper: 6821451 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,7 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

66 m 48''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

66 m 48''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue De France

377 m 51''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Winkels

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1,1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1,1 km 12' 1,6 km 3' 941 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musea

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Clair Matin" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Moeskroen bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 4 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 4 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het duurt 1 minuut om het "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De France") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Reine Astrid".In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Tournai / Doornik" treinstation zijn.Het kost je slechts 5 minuten om de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.

Toon alles Toon minder